Te koop EPC A





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House · Te koop · Rochehaut
2-slaapkamerwoning met tuin, Rochehaut
6830 Rochehaut · Luxembourg
Te zien op ImmovlanAdvertentie: “Residence for sale (New construction project)”
2Slaapkamers
1Badkamers
134 m²Oppervlakte
EPC A72 kWh/m²·yr
Beschrijving
Description
À Vendre – Maison Neuve Moderne (livraison 2027) à Rochehaut (Bouillon)
Découvrez cette magnifique maison neuve moderne mitoyenne, actuellement en construction, située dans le charmant et très prisé Rochehaut-sur-Semois, une section de la commune de Bouillon.
Cette habitation offre une combinaison idéale de calme, confort et situation centrale, à distance de marche d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une boucherie et de restaurants, tout en restant à l’écart de l’agitation touristique.
Agencement et espace de vie
La maison se développe sur deux niveaux et propose un agencement lumineux, fonctionnel et contemporain :
- Spacieux séjour lumineux avec accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Buanderie et local technique
- Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une troisième chambre, offrant chacune un excellent confort.
- Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, parfaite pour la détente ou pour des enfants qui jouent.
Confort & équipements techniques
- Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
- Chauffage par le sol dans toute l’habitation
- Système de ventilation double flux (type D) avec récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur sain et économe en énergie
- Deux emplacements de parking privatifs
Situation idéale pour les amoureux de la nature
Implantée dans une région riche en forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables, avec de nombreuses possibilités de loisirs : équitation, descentes en kayak sur la Semois et multiples activités de plein air.
Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Grâce à la renommée touristique de Rochehaut, la valorisation à long terme est assurée.
Cette maison allie architecture moderne, agencement intelligent et cadre paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Le dossier de vente complet (cahier des charges, plans d’architecte, permis d’urbanisme, PEB et devis) est disponible via
https://rochehaut.immogoed.be
Contactez Karl pour plus d’informations –
Tel
0475 70 38 17
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Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1852 m²
Bouwjaar2026
Verdiepingen2
Gevels3
BeschikbaarheidNot specified
Referentieimmovlan · RBX32091
Voorzieningen
Tuin
Terras
Airconditioning
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderGarageLiftZwembadOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
APrimair energieverbruik 72 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop
€ 386.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 6 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld6 Nov 2026Laatst gezien6 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 6 Nov 2026.
Locatie
6830 Rochehaut · Luxembourg Openen in Google Maps