Te koop EPC B





+15 meer
House · Te koop · Leuven
3-slaapkamerwoning, Leuven
Naamsesteenweg 431, 3001 Leuven · Flemish Brabant
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House in Leuven”
3Slaapkamers
1Badkamers
147 m²Oppervlakte
EPC B123 kWh/m²·yr
Beschrijving
Een boom in het hart van de woning, grote glaspartijen en een verrassende architectuur: deze woning in Heverlee is allesbehalve standaard. Achter de gevel van deze woning ontdek je een lichte, karaktervolle thuis waar bewust werd nagedacht over ruimte, materialen en de verbinding met buiten.
De leefruimte trekt meteen de aandacht. De grote raampartijen bieden een breed zicht op het groen en zorgen voor veel natuurlijk licht. De houten vloer en de bijzondere plafondafwerking geven de ruimte een warme, eigen uitstraling. Een opvallend element is de boom die in het ontwerp werd geïntegreerd en zo letterlijk deel uitmaakt van de woonomgeving.
Het ecologische karakter gaat verder dan het energieverbruik. Ook bij de keuze van de bouw- en afwerkingsmaterialen stond een bewuste aanpak centraal. De aandacht voor licht, verhoudingen en details verraadt daarbij subtiel de artistieke blik van de eigenaar.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147 m², met een keuken, drie slaapkamers en een badkamer/sauna. De twee terrassen bieden een aangename plek om buiten te zitten. Achteraan beschikt de woning over een doordachte fietsenstalling. Met een EPC-score van 123 kWh/m² per jaar behaalt de woning energielabel B.
Dit alles op een gunstige locatie in Heverlee. Een bijzondere woning voor wie houdt van licht, groen en een interieur met een eigen karakter.
Een woning die je het best zelf ervaart. Contacteer Viktor van Immolight op 0479 64 93 97 en ontdek tijdens een bezoek wat deze plek zo bijzonder maakt.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel100 m²
Bouwjaar1930
Gevels4
VerwarmingElectric
Kadastraal inkomen€ 980
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21973607
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C
Voorzieningen
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Terras
LiftNee
ZwembadNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinKelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 123 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 556.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 7 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld7 Nov 2026Laatst gezien7 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 7 Nov 2026.
Locatie
Naamsesteenweg 431, 3001 Leuven · Flemish Brabant Openen in Google Maps


