Te koop EPC C





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House · Te koop · Goutroux
3-slaapkamerwoning met tuin, Goutroux
6030 Goutroux · Hainaut
Te zien op ImmovlanAdvertentie: “Residence for sale”
3Slaapkamers
1Badkamers
123 m²Oppervlakte
161 m²Tuin
EPC C252 kWh/m²·yr
Beschrijving
Description
Maison 3 chambres avec grenier aménageable et potentiel d’agrandissement à Goutroux
Découvrez cette maison située à Goutroux, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle dispose de trois chambres, d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un chauffage central au gaz et d’un système d’alarme.
Le bien bénéficie également d’une cave et d’un abri de jardin en dur, offrant des espaces de rangement appréciables.
Plusieurs équipements et matériaux sont déjà présents sur place pour permettre aux futurs acquéreurs de poursuivre les aménagements selon leurs envies. L’installation électrique a été rénovée et reste en attente du rapport de contrôle. Les châssis double vitrage sont déjà installés et les châssis destinés à remplacer les fenêtres encore en simple vitrage sont également présents dans la maison et seront laissés sur place.
Le carrelage imitation parquet nécessaire au revêtement de l’ensemble du rez-de-chaussée et de l’annexe est lui aussi déjà présent dans la maison et restera à disposition des acquéreurs.
Par ailleurs, une modification de la porte d’entrée, située au niveau du volet roulant, est également prévue dans le cadre de la poursuite des aménagements. Les éléments et matériaux disponibles sur place permettront aux acquéreurs de continuer le projet et de finaliser les travaux selon leurs préférences.
La maison dispose en outre d’un permis d’urbanisme accordé pour un projet d’agrandissement, prévoyant la création d’une véranda sur la partie terrasse afin d’augmenter encore le volume de vie. Une belle possibilité d’évolution pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace intérieur supplémentaire.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une maison offrant déjà de beaux volumes, des équipements existants et un potentiel d’agrandissement, avec plusieurs matériaux déjà disponibles pour poursuivre les travaux.
Prix demandé : 189 000 € — sauf offre supérieure.
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Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel288 m²
KeukentypeOpen keuken
Verdiepingen4
Gevels3
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot46 kg CO₂/m²
Tuin161 m²
Terras50 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidOn contract
Referentieimmovlan · VBE88532
Voorzieningen
Tuin
Terras
Kelder
Zolder
LiftNee
ZwembadNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 252 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop
€ 189.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 7 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld7 Nov 2026Laatst gezien7 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 7 Nov 2026.
Locatie
6030 Goutroux · Hainaut Openen in Google Maps