Te koop EPC C





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House · Te koop · Tintigny
5-slaapkamerwoning met tuin, Tintigny
6730 Tintigny · Luxembourg
Te zien op ImmovlanAdvertentie: “Residence for sale”
5Slaapkamers
3Badkamers
410 m²Oppervlakte
70613 m²Tuin
EPC C251 kWh/m²·yr
Beschrijving
Description
Ancien moulin du XVIIe siècle sur 7 hectares : un lieu de vie à part à Rossignol
Honesty vous présente une propriété où le charme de la pierre rencontre des aménagements contemporains, au cœur d’un environnement de prairies, d’arbres et d’eau.
Occupant un ancien moulin du XVIIe siècle, cet ensemble s’étend sur 7 hectares, dans le hameau de la Civanne, composé de seulement trois habitations. Les espaces ouverts et les parties boisées composent un cadre naturel qui fait toute la personnalité du lieu.
Le site comprend :
Une maison rénovée de 3 chambres ;
Un second logement de 2 chambres, anciennement exploité en gîte ;
Une salle de réception ;
Un atelier de céramiste.
À l’intérieur, pierres et poutres apparentes côtoient des touches contemporaines. Les ouvertures sur la végétation prolongent le lien avec l’extérieur et apportent une belle lumière aux espaces de vie.
Alimenté par la Civanne, le moulin conserve sa vocation historique : la force hydraulique y est utilisée pour produire de l’électricité. La partie abritant la salle de réception et l’atelier de céramiste est également équipée de panneaux solaires. Ces productions d’électricité hydraulique et solaire ne sont pas prises en compte dans le calcul du PEB.
À quelques encablures du futur hôpital Vivalia, à proximité de la gare de Marbehan, à 15 km de l’abbaye d’Orval et à environ 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, la propriété allie environnement rural et facilité d’accès.
Un ensemble de caractère pour vivre, accueillir et créer au fil de l’eau.
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Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel70613 m²
Woonkamer13 m²
Keuken11 m²
KeukentypeOpen keuken
Bouwjaar1600
Verdiepingen2
Gevels4
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot62 kg CO₂/m²
Tuin70613 m²
StaatGoed
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
BeschikbaarheidOn contract
Referentieimmovlan · VBE88332
Voorzieningen
Tuin
Zonnepanelen
Terras
Kelder
Zolder
LiftNee
Zwembad
Gemeubeld
RioleringNee
Niet vermeld door de bron
Dubbele beglazingGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 251 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop
€ 1.200.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 7 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld7 Nov 2026Laatst gezien7 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 7 Nov 2026.
Locatie
6730 Tintigny · Luxembourg Openen in Google Maps
