2-slaapkamerwoning met tuin, Uccle

Charmante maison 2 chambres, entièrement rénovée, avec jardin – PEB B A la frontière entre Uccle, Drogenbos et Linkebeek, cette jolie maison lumineuse, entièrement rénovée en 2019/2020 offre un cadre de vie chaleureux et familial, à quelques mètres de Bruxelles. Composition : - Rez-de-chaussée : sas d’entrée, espace de vie de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, plancher semi-massif. - 1er étage : chambre de 13 m² avec plancher en pin d'époque et salle de bain de 8 m² (bain/douche, double vasque et WC). - 2e étage : chambre parentale de ≈ 20 m² avec tête de lit et rangements sur mesure, nouveau Velux avec volet occultant et moustiquaire. - Cave fonctionnelle : raccordements pour machine à laver et séchoir. Extérieurs : - Jardin orienté ouest ≈ 85m2. - Terrasse ≈ 20 m². - Cabane de jardin. - BBQ en pierre. Rénovations et équipements : - Rénovation complète en 2019-2020 avec des matériaux de qualité. - Electricité conforme. - Chaudière au gaz à condensation (2020). - Toiture (+ velux) et toit plat entièrement refaits et isolés en 2024. - Jardin réaménagé au printemps 2026. - Adoucisseur d’eau. - Chassis doubles vitrages. - PEB B. - Certificat amiante réalisé : négatif - absence d’amiante. Localisation et avantage fiscal : - Située en Flandre, dans une commune à facilités, à la frontière immédiate d’Uccle, dans une rue calme et à sens unique. - Droits d'enregistrement à 2 %. - Précompte immobilier bas. - Proximité immédiate : supermarché Delhaize de Beersel, magasin bio Lokale, boulangerie, parc Frankveld, crèches, écoles, centre culturel la roseraie, … - Accessibilité : STIB tram 18 et 74, gare de Calvoet, gare de Moensberg, Bus De Lijn R53 et R54 Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Intéressé ? Merci de me contacter uniquement par message / WhatsApp au +32 472 42 52 26. * Agences s'abstenir *