3-slaapkamerwoning met tuin, Erpe-Mere

Instapklare grotendeels gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime oprit en onderhoudsvrij terras. Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert. Gelegen op een uitstekende locatie dicht bij E40, waar het openbaar vervoer, winkels, scholen vlot bereikbaar zijn. Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in de inkomhal met hoge plafond, authentieke eiken trap met een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van maatwerkkasten sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Een terras dat alle comfort biedt om gezellige zomeravonden te creëren. De garage vereist binnenin nog wat afwerking, deze biedt een oppervlakte +-40m2, deze is uitgerust met een automatische poort. Eerste verdieping: De nachthal heeft toegang tot 2 volwaardig afgewerkte slaapkamers en een vernieuwde badkamer uitgerust met een groot ligbad, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime lichtrijke zolderkamer die schildersklaar afgewerkt werd. Er werden bij het vernieuwen van het dak 3 grote Veluxen geplaatst (2021) waaronder 1 luxueuze cabrio Velux, ideaal voor wie graag van het groene uitzicht geniet. De zolderkamer werd ook voorzien van een lucht-lucht warmtepomp. Bewoonbaar opp.: 185m2 Totaal oppervlak: 2a96ca (landmeter verslag aanwezig) Kadastraal inkomen: 596€ Troeven van deze woning: Vrij van alle grote kosten Elektriciteit: conform Vlotte bereikbaarheid Ruime oprit - nooit parkeerstress! Overal dubbel of HR+ glas Geïsoleerde plafonds inkomsten van reclamebord (vrij opzegbaar) Voor vragen of bezichtiging gelieve contact op te nemen via het contactformulier. Zoekertje met meer foto's via immomaps beschikbaar