Te koop EPC B





+19 meer
House · Te koop · Stabroek
3-slaapkamerwoning met tuin, Stabroek
Sigarenstraat 97, 2940 Stabroek · Antwerp
Te zien op ImmowebAdvertentie: “Instapklare HOB met 3 slpk. en tuin”
3Slaapkamers
1Badkamers
146 m²Oppervlakte
210 m²Tuin
EPC B186 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing is prima gelegen, vlakbij het centrum van Stabroek. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn allen in de nabije omgeving terug te vinden. Ook de snelweg richting Antwerpen en Nederland bevindt zich vlakbij. U komt de woning binnen via de aparte inkomhal, voorzien van een praktische ingemaakte vestiairekast. Een moderne, glazen deur geeft vanuit de hal toegang tot de riante leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Verschillende ramen en een grote lichtkoepel trekken hier heel wat daglicht naar binnen. Verder zorgt een halletje vanuit de leefruimte voor de verbinding naar de achterliggende badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel en kolomkast, een apart toilet en een wasplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een ruime 1e slaapkamer en een tweede bureau/slaapkamer van waar de trap naar boven vertrekt. De grootste slaapkamer is gelegen op de bovenverdieping. Deze riante kamer geniet dankzij 2 Velux-dakvensters van heel wat lichtinval en kan - mits het plaatsen van een gyprocwand - eenvoudig opgesplitst worden in 2 ruime kinderkamers. Op de 1e verdieping is verder nog een kleine bergzolder/technische berging aanwezig, waarin u de Vaillant CV-ketel kan terugvinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210m². De keurig aangelegde tuin met kunstgras, terras en tuinberging is georiënteerd op het oosten. U vindt hier een super tof plekje om in alle rust van de buitenlucht te profiteren! Verder is de tuin vanaf de straatzijde toegankelijk via een poortje naast de woning. Hierdoor kan u makkelijk met fietsen, vuilbakken,... tot achteraan in de tuin komen.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel210 m²
Keuken8 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1918
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 498
Tuin210 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21981671
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Zolder
Riolering
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TerrasKelderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 186 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 398.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 11 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld11 Nov 2026Laatst gezien11 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 11 Nov 2026.
Locatie
Sigarenstraat 97, 2940 Stabroek · Antwerp Openen in Google Maps