househunter
Start gratis
House · Te koop · Lembeke

3-slaapkamerwoning, Lembeke

Koeistraat 10, 9971 Lembeke · East Flanders
Te zien op Immoweb
Advertentie: “Hoevetje met schuur en meegaande grond op 2245 m2”
€ 315.000TE KOOP
€ 2.188 / m² · 144 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
144 m²Oppervlakte
EPC F1110 kWh/m²·yr

Beschrijving

LANCERINGSDAG 18/11/2026 van 15u tot 17u : iedereen is welkom! (*verkoopprocedure info op kantoor) Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland. Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt. Wat mag u hier doen? Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter. Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning. Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning. De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling. Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt. Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel2245 m²
Bouwjaar1850
VerwarmingWood
CO₂-uitstoot13526 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 180
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21981633

Vergunningen & juridisch

Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Dubbele beglazingNee
Kelder
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenTerrasZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringLage energie

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 1110 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 315.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 11 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld11 Nov 2026Laatst gezien11 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 11 Nov 2026.

Locatie

Koeistraat 10, 9971 Lembeke · East Flanders Openen in Google Maps
€ 315.000€ 2.188 / m² · 144 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb

Meer huizen in Lembeke