househunter
Start gratis
House · Te koop · Aalst Nieuwerkerken

4-slaapkamerwoning, Aalst Nieuwerkerken

Tolstraat 16, 9320 Aalst Nieuwerkerken · East Flanders
Te zien op Immoweb
Advertentie: “NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN”
€ 329.000TE KOOP
€ 1.316 / m² · 250 m² woonoppervlakte
4Slaapkamers
1Badkamers
250 m²Oppervlakte
EPC F967 kWh/m²·yr

Beschrijving

NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN Dit historisch pand uit de 19de eeuw is gelegen nabij de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer en E40. Toch ook op fietsafstand van het centrum van Aalst. Op het gelijkvloers heb je een riante inkom met naastliggend, ooit de bestaande gelagzaal, aan de rechterkant en links van de centrale hal een eetkamer met keuken. De vroegere herberg zou ook mogelijkheid kunnen geven tot het bouwen van een garage. Op het verdiep verdeelt de hal terug de woning in twee gelijke delen, met vier kamers. De vaste trap naar zolder zorgt voor de mogelijkheid van uitbreiding van extra kamers of hobbyruimte. Achter de woning en stadsmuurtjes van de kleine binnentuin is er prachtige, riante tuin verscholen. Het naastliggend pand (nr 14) kan mee aangekocht worden en kan dienen als kantoor, praktijkruimte of fijne hobbyruimte. De woning heeft na leegstand, nood aan renovatie, wie maakt er terug een pareltje van dit burgerhuis? Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1362 m²
Woonkamer55 m²
Keuken22 m²
KeukentypeNiet uitgerust
Bouwjaar1899
Verdiepingen1
Gevels2
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21980973

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Terras
Kelder
Zolder
LiftNee
ZwembadNee
Riolering
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenDubbele beglazingGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 967 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 329.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 11 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld11 Nov 2026Laatst gezien11 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 11 Nov 2026.

Locatie

Tolstraat 16, 9320 Aalst Nieuwerkerken · East Flanders Openen in Google Maps
€ 329.000€ 1.316 / m² · 250 m² woonoppervlakteBekijk op Immoweb