Te koop EPC D





+22 meer
House · Te koop · Waregem
4-slaapkamerwoning, Waregem
Boulezlaan 32, 8790 Waregem · West Flanders
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House in Waregem”
4Slaapkamers
2Badkamers
251 m²Oppervlakte
EPC D377 kWh/m²·yr
Beschrijving
Op een absolute topligging, vlak bij het station van Waregem en op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze prachtige interbellumwoning. De authentieke gevel, de stijlvolle architectuur en de charmante elementen uit deze bouwperiode geven de woning een unieke uitstraling, terwijl hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar authenticiteit en comfort harmonieus samengaan. De gezellige orangerie vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op deze sfeervolle woning. Deze aangename ruimte, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige stadstuin. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Zo biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een warme thuis.
Ook praktisch scoort deze woning bijzonder hoog dankzij de inpandige garage, een kelder en verschillende bergingen die zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.
Boulezlaan 32 is de ideale thuis voor wie houdt van karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de uitzonderlijke ligging aan het station van Waregem bevinden treinverbindingen, het stadscentrum en alle voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik.
Troeven op een rij
*Authentieke interbellumwoning
*Topligging aan het station van Waregem
*Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum
*4 ruime slaapkamers
*2 badkamers
*Gezellige leefruimte
*Praktische bureau
*Sfeervolle orangerie met houtkachel
*Prachtige stadstuin
*Inpandige garage
*Ideale gezinswoning met een unieke combinatie van karakter, ruimte en bereikbaarheid
Interesse? Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Contacteer Tom Wielfaert via [email protected]
Maak nu uw afspraak voor de OPENDEUR 18/11
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel240 m²
Bouwjaar1930
Verdiepingen3
Gevels2
Kadastraal inkomen€ 699
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21980788
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)B
Overstromingsrisico (gebouw)B
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Terras
Zolder
Garage
LiftNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenKelderZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 377 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 469.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 11 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld11 Nov 2026Laatst gezien11 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 11 Nov 2026.
Locatie
Boulezlaan 32, 8790 Waregem · West Flanders Openen in Google Maps
