Te koop EPC A





+20 meer
House · Te koop · Sint-Niklaas
5-slaapkamerwoning, Sint-Niklaas
Kapelstraat 63, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Te zien op ImmowebAdvertentie: “Feelgood gezinswoning met A-label en privatieve toegang t...”
5Slaapkamers
1Badkamers
196 m²Oppervlakte
EPC A71 kWh/m²·yr
Beschrijving
Sommige woningen voelen meteen juist. Dit is er zo eentje. Een halfopen bebouwing die van kop tot teen werd gerenoveerd, waar hedendaags wooncomfort en een warme, huiselijke sfeer elkaar moeiteloos vinden. Een plek waar alles klopt, van de technische uitrusting tot de laatste details, en waar het dagelijkse leven zich afspeelt in een decor dat uitnodigt om thuis te komen.
Ook technisch staat deze woning bijzonder sterk. Met een EPC-label A, conforme elektrische keuring, lucht-luchtwarmtepompen en zonnepanelen met een vermogen van 7.245 Wp geniet je hier van een energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Binnen verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet. Van daaruit vloeit de leefruimte over in de open keuken, aangevuld met een praktische berging. Achteraan vormt de eetkamer in de veranda een heerlijke plek om samen te komen. Grote raampartijen brengen het buitenleven naar binnen en laten de ruimte naadloos overlopen in het prachtig aangelegde terras. Een uitnodigend verlengstuk van de woning, waar lange zomeravonden en gezellige familiemomenten als vanzelf ontstaan.
Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De garage van zo'n 30 m² beschikt over een bureaugedeelte met zicht op de verzorgde tuin. Deze biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en vormt tegelijk een bijzonder troef: langs hier krijg je rechtstreeks toegang tot het groene Puitvoetbos. Een heerlijke uitvalsbasis voor een wandeling, een fietstocht of gewoon even ontsnappen aan de drukte van alledag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing en wasplaats, naast de badkamer. De tweede verdieping voegt daar nog twee volwaardige slaapkamers aan toe, ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Bovendien beschikt deze verdieping over een extra berging die zich uitstekend leent om om te vormen tot een tweede badkamer.
Een instapklare gezinswoning met ruimte om te leven, energie om vooruit te kijken en groen om de hoek. Een thuis waar je niet eerst hoeft te renoveren of te plannen, maar meteen kunt beginnen genieten.
Hebt u interesse? Of hebt u bijkomende vragen? Neem dan contact op via [email protected] of op het nummer 0476 21 35 46.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel604 m²
KeukentypeUitgerust
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21980743
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)B
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Terras
Garage
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringLage energie
Energieprestatie
APrimair energieverbruik 71 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 535.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 11 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld11 Nov 2026Laatst gezien11 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 11 Nov 2026.
Locatie
Kapelstraat 63, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Openen in Google Maps


