Te koop EPC B





+25 meer
House · Te koop · Opoeteren
5-slaapkamerwoning, Opoeteren
Kabienstraat 63, 3680 Opoeteren · Limburg
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House in Opoeteren”
5Slaapkamers
2Badkamers
352 m²Oppervlakte
EPC B168 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze instapklare gezinswoning werd stijlvol gerenoveerd en is ruim en praktisch ingedeeld. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Verder geniet je van een inpandige garage, een gezellige tuin met zwembad, een gunstig EPC en een conforme elektrische installatie. Een comfortabele woning waar je meteen kan intrekken en genieten.
=> Ligging
De Kabienstraat ligt in een rustige woonomgeving in Opoeteren. Het centrum met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen is vlot bereikbaar. Ook Maaseik, Dilsen-Stokkem en omliggende gemeenten zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien zijn er in de omgeving verschillende wandel- en fietsmogelijkheden.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet met lavabo
- Sfeervolle zitkuil met parketvloer en gashaard inclusief surround Bose installatie
- De verschillende leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en zorgen voor een open en aangename sfeer
- Aparte eetkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht
- Rechtstreekse toegang tot de tuin met terras via het schuifraam
- Vernieuwde, moderne keuken met kwalitatieve toestellen en veel kastruimte
- Praktische achterinkom met mogelijkheid tot het inrichten van een wasplaats, dankzij de reeds voorziene aansluitingen
- Slaapkamer met parketvloer, ideaal voor gelijkvloers wonen
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche en lavabo in stijlvol badkamermeubel
=> Verdieping
- Overloop met laminaat parket en eiken trap voorzien van i
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel792 m²
Bouwjaar1992
Gevels4
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 865
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21979131
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)B
Voorzieningen
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Zolder
Garage
LiftNee
Zwembad
Riolering
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinTerrasKelderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 168 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 575.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 11 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld11 Nov 2026Laatst gezien11 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 11 Nov 2026.
Locatie
Kabienstraat 63, 3680 Opoeteren · Limburg Openen in Google Maps

