Te koop EPC D
+25 meer
House · Te koop · Ixelles
4-slaapkamerwoning, Ixelles
Rue Élise 44, 1050 Ixelles · Brussels
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Elsene”
4Slaapkamers
3Badkamers
276 m²Oppervlakte
EPC D190 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze charmante halfvrijstaande woning uit het begin van de 20e eeuw is ideaal gelegen in een gewilde buurt van Ixelles, vlakbij Klein-Zwitserlandplein en Cimetière d'Ixelles. De woning betovert met zijn karakter, lichtinval en talloze indelingsmogelijkheden. Verdeeld over vier verdiepingen biedt de woning prachtige woonruimtes en een bijzonder flexibele indeling. De ruime, moderne keuken, badend in natuurlijk licht, geeft direct toegang tot een aangenaam terras van circa 10 m² en een op het zuidoosten georiënteerde tuin – een ware oase van rust midden in de stad. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, drie badkamers en een sauna, die bijdragen aan extra comfort en welzijn. De begane grond is een echte troef dankzij de multifunctionele ruimte, ideaal voor een eigen praktijk, een aparte ruimte voor een au pair of het ontvangen van gasten. Technisch gezien profiteert de woning van een recent geïnstalleerde gasboiler, dubbele beglazing, een energielabel D en een conforme elektrische installatie. Een charmant huis vol potentie, dat authenticiteit, comfort en veelzijdigheid combineert, in een van de meest gewilde buurten van Ixelles. Een zeldzame vondst!
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Bouwjaar1910
Gerenoveerd2003
VerwarmingGas
Referentiezimmo · LT1J7
Voorzieningen
LiftNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenDubbele beglazingTerrasKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 190 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 730.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 11 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld11 Nov 2026Laatst gezien11 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 11 Nov 2026.
Locatie
Rue Élise 44, 1050 Ixelles · Brussels Openen in Google Maps
