Te koop EPC E





+23 meer
House · Te koop · Ghent
4-slaapkamerwoning, Gent
Victor Braeckmanlaan 177, 9040 Ghent · East Flanders
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House in Ghent”
4Slaapkamers
3Badkamers
250 m²Oppervlakte
EPC E427 kWh/m²·yr
Beschrijving
Met een uitzicht op de torens van Gent, net aan het begin van de binnenstad en met alle voorzieningen vlakbij, bevindt zich deze statige woning. Ze werd gebouwd in 1935, het interbellum tijdperk, met een mooie en typerende architectuur. De architect Ernest Snoeck was een gekende naam in het Gentse tijdens deze periode. Aan de overkant van de straat bevindt zich het St-Baafskouterpark met o.m. sport- en recreatiecentrum Rozebroeken. De ruime indeling van deze woonst biedt tal van mogelijkheden; ze is gekend als een ééngezinswoning maar is op vandaag in gebruik als 2 aparte woonentiteiten: een woongedeelte op het gelijkvloers met een slaapkamer, living, eetplaats met toegang naar de tuin, een keuken en douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping begint een 2de woongedeelte met keuken, eetplaats, living, hobbykamer en een kleine sanitaire ruimte. De 2de verdieping voorziet in 2 ruime slaapkamers, een badkamer en de trap naar de zolder, eveneens een grote ruimte met 2 veluxen die reeds geïsoleerd werd en perfect kan dienen als extra slaapkamer. De indeling is maw erg ruim en kan een aangename woning voor een ruim gezin worden of een combinatie met een gelijkvloers dat kan dienen als kantoor of handelsruimte, met nog steeds een hele ruime woning! De woning heeft na vele jaren bewoning nood aan een renovatie, maar een goede structuur, een mooie ligging en vooral de tuinruimte bieden een ideale vertrekbasis! Meer informatie en bezoeken: 0485/321.842.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel150 m²
Bouwjaar1935
Verdiepingen3
Gevels2
Kadastraal inkomen€ 1.073
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Beschikbaarheid2027-06-30
Referentieimmoweb · 21982621
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)B
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Dubbele beglazingNee
Terras
Kelder
LiftNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie
Energieprestatie
EPrimair energieverbruik 427 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 365.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 12 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld12 Nov 2026Laatst gezien12 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 12 Nov 2026.
Locatie
Victor Braeckmanlaan 177, 9040 Ghent · East Flanders Openen in Google Maps



