3-slaapkamerwoning, Sint-Joris-Winge

Wie droomt van wonen en ondernemen op één adres vindt hier een zeldzame combinatie. Met een weids zicht over de Hagelandse velden biedt deze ruime alleenstaande woning in Tielt-Winge comfortabel gelijkvloers sonen, een volwaardige praktijk-of winkelruimte én een groot bijgebouw. Achteraan kijkt u vrij uit over de velden, een rust en openheid die steeds moeilijker te vinden zijn. Via de inkomhal komt u in de lichte leef- en eetruimte. De keuken loopt door naar een veranda, pergola en terras, de ideale plek om met zicht op het groen te ontbijten of 's avonds na te genieten. In de nachthal liggen 3 slaapkamers, toilet en een badkamer, allemaal gelijkvloers. Voor zelfstandigen is dit een uitgelezen kans. De aparte winkel-of praktijkruimte van ca 33m² beschikt over een eigen wasplaats en doucheruimte met toilet. Ze leent zicht uitstekend voor een kinesist, kapper, therapeut, webshop of kantoor aan huis. Het bijgebouw van +/- 95m² biedt ruim plaats voor goederen, materiaal, voertuigen of een atelier. Bijkomende troef is de volledige onderkeldering. De afgewerkte keldervloer heeft een brede buitendeur aan de zijkan, een 2° keuken, een bureel en meerdere bergruimtes. Zo hebt u extra werk-,hobby of opslagruimte zonder in te boeten aan leefruimte. Ook op vlak van energie zit u goed. De woning heeft een EPC-label B met 54 zonnepanelen en 3 SMA-omvormers, ondanks de verwarming op stookolie. Indeling: Inkom met toilet, leef- en eetruimte, keuken met aangrenzende veranda en pergola, winkel-/praktijkruimte (+/- 33m²), wasplaats, trap naar kelderverdieping, doucheruimte met toilet. Nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer. Volledig afgewerkte kelderverdieping met brede buitendeur aan de zijkant van de woning, keuken, bureel en meerdere opslagruimten. Bijzonderheden: - bijgebouw van +/- 95m² - volledig onderkelderd (165m²) - 54 zonnepanelen en 3 SMA Sun Boys omvormers - gedeeltelijk gerenoveerd in 2016 - alarm - prachtig vergezicht over de achterliggende velden.