Te koop EPC C





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House · Te koop · Athus
2-slaapkamerwoning, Athus
Rue Arend 48, 6791 Athus · Luxembourg
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House”
2Slaapkamers
1Badkamers
93 m²Oppervlakte
EPC C238 kWh/m²·yr
Beschrijving
Sorry, there is no English translation. ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située au 48 rue Arend à ATHUS, offrant des espaces de vie fonctionnels, deux chambres ainsi qu'un jardin avec garage non attenants à l'habitation.
A deux pas de la gare et du Luxembourg, elle est idéale pour un couple ou une petite famille avec un enfant, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, avec quelques rafraîchissements et finitions à prévoir afin de l'aménager selon vos envies.
Elle se compose comme suit :
· Au rez-de-chaussée : un séjour de ± 23,51 m², une cuisine ainsi qu'un espace WC-buanderie.
· Au 1er étage : une suite parentale comprenant une chambre, une salle de douche avec WC ainsi que des espaces de rangement.
· Au 2e étage : une grande seconde chambre offrant un bel espace supplémentaire.
À l'extérieur : un jardin avec garage, tous deux non attenants à la maison, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur et d'un stationnement privatif.
Informations techniques :
· PEB C
· Chauffage au gaz
· Installation électrique conforme
· Châssis double vitrage
· Quelques rafraîchissements et finitions à prévoir
Ses atouts ? Deux chambres réparties sur deux étages, une suite parentale, un PEB C, un jardin et un garage : une maison à taille humaine, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant devenir propriétaire !
Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite !
[email protected] ou 0499 426 425
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Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel164 m²
Woonkamer23 m²
KeukentypeNiet uitgerust
Bouwjaar1989
Verdiepingen2
Gevels2
Kadastraal inkomen€ 428
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Referentieimmoweb · 21983892
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 238 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop
€ 249.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 13 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld13 Nov 2026Laatst gezien13 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 13 Nov 2026.
Locatie
Rue Arend 48, 6791 Athus · Luxembourg Openen in Google Maps



