Te koop EPC C





+20 meer
House · Te koop · Ghent
3-slaapkamerwoning, Gent
Hamerstraat 39, 9000 Ghent · East Flanders
Te zien op ImmowebAdvertentie: “Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers vlakbij de Groendree”
3Slaapkamers
1Badkamers
97 m²Oppervlakte
EPC C292 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze instapklare rijwoning ligt op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar en de Groendreef ligt om de hoek. EPC-label C.
Je komt binnen in een hall met plaats voor jassen en schoenen. Daarna volgt de leefruimte met open keuken en eetplaats, uitgerust met vaatwasser, oven en microgolfoven. Achter de keuken vind je de badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: hall, leefruimte met open keuken en eetplaats, badkamer en berging
- Eerste verdieping: twee slaapkamers (een volwaardige kamer en een doorloopkamer)
- Tweede verdieping: slaapkamer en bergruimte onder het dak
Troeven:
- Instapklaar, in gesloten bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² (volgens EPC)
- Drie slaapkamers
- Open keuken met vaatwasser, oven en microgolfoven
- Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- 10 minuten fietsen van het historisch centrum, winkels en openbaar vervoer in de buurt
Beschikbaar, uiterlijk op 1 juli 2027. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel52 m²
KeukentypeUitgerust
Verdiepingen3
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 233
StaatGoed
Beschikbaarheid2027-07-01
Beschikbaar vanaf1 juli 2027
Gepubliceerd op het portaal13 november 2026
Referentieimmoweb · 21988608
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D
Voorzieningen
Dubbele beglazing
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Asbestattest
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 292 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 345.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 13 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld13 Nov 2026Laatst gezien13 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 13 Nov 2026.
Locatie
Hamerstraat 39, 9000 Ghent · East Flanders Openen in Google Maps