Te koop EPC C





+20 meer
House · Te koop · Erpe-Mere
4-slaapkamerwoning, Erpe-Mere
Cauwenbergstraat 75, 9420 Erpe-Mere · East Flanders
Te zien op ImmowebAdvertentie: “House in Erpe-Mere”
4Slaapkamers
1Badkamers
296 m²Oppervlakte
EPC C237 kWh/m²·yr
Beschrijving
Ruime gezinswoning in het hart van Mere
Deze unieke woning, ontstaan door het samenvoegen van twee woningen en volledig gerenoveerd in 2024, biedt een zee aan ruimte en modern comfort voor het hele gezin.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een moderne keuken met keukeneiland en alle nodige toestellen, inclusief plaats voor twee barkrukken. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zeer ruime leefruimte met ingemaakte kasten, perfect voor een eetkamer of gezellige woonkamer. Verder zijn er twee multifunctionele ruimtes aan de linkerzijde, ideaal als bureauruimte, speelkamer of voor een vrij beroep. Ook de praktische wasruimte en een aparte garage maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een dressing met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een bad, aparte douche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een zeer grote zolderruimte, ideaal in te richten als master bedroom, bureau of speelkamer.
Buiten geniet u van een aangelegd terras en een achtertuin, die nog volledig naar eigen wens kan worden aangelegd.
De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen, 3 warmtepompen, een regenwaterput, conforme elektriciteit en heeft een gunstige EPC-waarde C.
De koper dient een regularisatie uit te voeren voor de afbraak van een reeds verwijderde constructie en raamvergroting.
Een ideale woning voor wie ruimte, modern comfort en een rustige, centrale ligging in Mere wil combineren.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel401 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1930
Gevels3
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 599
StaatGoed
Gepubliceerd op het portaal13 november 2026
Referentieimmoweb · 21987777
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Terras
Kelder
Zolder
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Asbestattest
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 237 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 325.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 13 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld13 Nov 2026Laatst gezien13 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 13 Nov 2026.
Locatie
Cauwenbergstraat 75, 9420 Erpe-Mere · East Flanders Openen in Google Maps