2-slaapkamerappartement, Andenne

Situé à 15 min d'Andenne dans le village d'Ohey, L'Agence de Namur vous propose à la vente ce bel appartement de 115 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1993. En bon état général, cet appartement séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres de 20 m² et 15 m², d'une salle de douche, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un hall de nuit et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un emplacement de parking extérieur privatif vient compléter les atouts de ce bien. Sur le plan technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de châssis en PVC avec double vitrage et d'une installation électrique conforme. Son excellent PEB B constitue également un véritable avantage énergétique. Une situation privilégiée ! Vous profiterez d'un environnement villageois tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun. PEB B – 166 kWh/m²/an E-totale : 16.796 kWh/an CO₂ : 47 kg/m²/an - Référence PEB : 21080402006734 Bien actuellement loué : 800 €/mois - Provision pour charges : 70 €/mois - Disponibilité : selon les conditions du bail en cours Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité à saisir ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien déjà loué ou futur propriétaire souhaitant profiter d'un appartement spacieux et confortable, ce bien présente de nombreux atouts. Une occupation personnelle future reste envisageable sous réserve des conditions du bail en cours. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie au 0472/23.21.10 ou par e-mail à [email protected]. Toutes les informations, caractéristiques, superficies et photographies reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou de modifications.