2-slaapkamerappartement, Wolvertem

Dit gezellig appartement (80m2) gelegen op de tweede verdieping links, in een kleinschalige residentie (slechts 6 units) biedt het comfort van een appartement met het gevoel van een eigen woning (geen bovenburen). Indeling: Een lichtrijke leefruimte, een keuken, een ruime slaapkamers van c.a 15 m², een ingerichte zolder ruimte van ca 15m², een badkamer, een hall, een kleine opbergruimte en een apart toilet. Tijdens de renovatie werden tal van kwaliteits- en energiebesparende investeringen uitgevoerd, waaronder: • nieuwe ramen met HR-beglazing (2025) • zadeldakisolatie met nieuwe Veluxramen (2025) • nieuwe keuken (2026) • nieuwe vloerbekleding (2026) • nieuw badkamermeubel met kraan (2026) • recente condensatieketel (energiezuinig) Gunstig EPC-label C. De score is hoofdzakelijk beïnvloed door de gemeenschappelijke buitenmuren en een deel van het (platte) dak. Pluspunten: Conforme elektrische installatie, individuele tellers (gas, water, elektriciteit), geen externe syndicus. Ligging: Gelegen in een rustige residentiële woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen A12 en Brusselse Ring. Garage: Grote garagebox van 27 m² met brede poort van 4m, geschikt voor grotere wagens, motoren, fietsen en/of opslag. Optioneel kan deze bij aangekocht worden, maar dit is volledig vrijblijvend. Het appartement is momenteel verhuurd. Wat het meteen een interessante investering maakt met onmiddellijke huuropbrengsten. Vraagprijs appartement: €259.000 Vraagprijs garagebox: €30.000 (optioneel, niet verplicht aan te kopen) Interesse in een bezichtiging? Dit kan enkel na voorafgaande afspraak. Voor bijkomende vragen: 0471/179087 of 0479/420311 Immobiliënkantoren worden vriendelijk verzocht om zich te onthouden.