Appartement, Brussel

Idéalement situé en plein centre de Bruxelles, à proximité immédiate de la place Sainte-Catherine, nous vous proposons ce magnifique studio de 43 m², situé au 7e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble moderne. Le studio se compose d’une agréable pièce à vivre avec cuisine hyper-équipée comprenant frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, taque à induction et lave-linge, ainsi que d’un espace séjour. L’espace nuit dispose d’un grand lit et de penderies, tandis qu’une salle de douche avec WC complète le bien. L’atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse de 16,8 m², offrant une belle vue dégagée sur Bruxelles et un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Une cave privative en sous-sol complète également le bien. Le studio est actuellement loué dans le cadre d’un bail de courte durée, pour un loyer mensuel de 1.000 € + 75 € de provision de charges, comprenant les communs, le chauffage et l’eau chaude. Le logement dispose de compteurs individuels pour l’eau froide et l’électricité. Charges de copropriété selon dernier décompte (exercice 2025) : 448,38 €/an à charge propriétaire et 1212,67 €/an à charge occupant. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant déjà d’un revenu locatif, mais également pour un premier achat, grâce à sa situation centrale, sa terrasse généreuse et son agencement fonctionnel. Prix de vente : 240.000 € PEB : C+ Dossier disponible sur demande. Infos et visites par mail uniquement : [email protected]