Handelspand, Châtelineau

🏢 COMMERCE À LOUER – 232 m² – CHÂTELINEAU 📍 Rue Maréchal Foch 22, 6200 Châtelineau 💰 Loyer : 1 450 €/mois Spacieux rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de la principale rue commerçante de Châtelineau. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade, ce commerce offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 DESCRIPTION DU BIEN ✔️ Surface commerciale : environ 232 m² ✔️Deux grands espaces distincts, à l’avant et à l’arrière ✔️Grandes vitrines donnant directement sur la rue ✔️Espace de réserve ✔️WC indépendant avec lave-mains ✔️Cave-chaufferie en sous-sol ✔️Bon état général 🔹 ÉQUIPEMENTS & CARACTÉRISTIQUES ✔️ Chauffage central au mazout ✔️ Installation électrique conforme (attestation du 06/09/2024) ✔️ Châssis PVC avec double vitrage ✔️ Système de vidéosurveillance ✔️ Point d’eau avec évier ✔️ Raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et d’égout 🔹 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 📍 Situé dans la principale rue commerçante de Châtelineau ✔️ Nombreux commerces, écoles et services à proximité ✔️ Gare de Châtelet facilement accessible ✔️ Accès rapide au petit ring et à l’autoroute R3 ✔️ Belle visibilité commerciale depuis la rue 🔹 NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION Idéal pour : ✔️Commerce de détail ✔️Showroom ou espace d’exposition ✔️Bureaux ou professions libérales ✔️Centre de services ✔️Toute autre activité compatible avec les autorisations nécessaires Disponible immédiatement Loyer mensuel : 1 450 € 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0499/15.92.38 !