househunter
Start gratis
House · Te koop · Geraardsbergen

6-slaapkamerwoning met tuin, Geraardsbergen

Nieuwstraat 12, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Te zien op Zimmominstens 1 dag online
Advertentie: “Huis — Geraardsbergen”
€ 549.000TE KOOP
€ 1.893 / m² · 290 m² woonoppervlakte
6Slaapkamers
6Badkamers
290 m²Oppervlakte
EPC B113 kWh/m²·yr

Beschrijving

Instapklare privé-woning met AirBnB (zonder ontbijt) en makkelijk uit te breiden tot B&B (met ontbijt: top eetruimte en keuken beschikbaar). Het B&B gedeelte bestaat uit een aparte inkomhal, ontbijtruimte met kitchenette, 3 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een appartement met 2 slaapkamers, living met open keuken en balkon, berging en badkamer. Er is een vast cliënteel en de inkomsten uit verhuur bedragen gemiddeld € 4000 per maand. De woning bestaat uit een privé gedeelte bevattende een inkomhal met gastentoilet, salon, ingerichte luxe leefkeuken met grote raampartijen uitgevend op zwemvijver en terras met tuinberging, 1 slaapkamer met badkamer en dressing. De woning is makkelijk uit te breiden met een 2de slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Verder beschikt het pand over zonnepanelen met zonneboiler, een natuurlijke waterbron, airco,… Het pand is gelegen in het centrum van Geraardsbergen en er is mogelijkheid tot huren van 2 parkeerplaatsen.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel280 m²
Keuken45 m²
Bouwjaar1945
Gevels3
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Gepubliceerd op het portaal11 augustus 2026
Referentiezimmo · LQWP2

Vergunningen & juridisch

Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C

Voorzieningen

Tuin
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Terras
LiftNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Lage energieNee

Niet vermeld door de bron

KelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRiolering

Energieprestatie

BPrimair energieverbruik 113 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 549.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.

Locatie

Nieuwstraat 12, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Openen in Google Maps
€ 549.000€ 1.893 / m² · 290 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer huizen in Geraardsbergen

6-slaapkamerwoning met tuin, 9500 Geraardsbergen – € 549.000