6-slaapkamerwoning met tuin, Sint-Genesius-Rode

Wijk Caraute - Gelegen in een uiterst rustige omgeving, ruime villa van meer dan 400 m² op een perceel van ongeveer 9 are, westgericht. Gezellige leefruimte met cassettehaard en tv-hoek, uitgevend op het terras. Volledig ingerichte keuken aansluitend op een familiale eetkamer met was-/bergruimte. 6 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie onafhankelijke niveaus. Dubbele garage en verschillende kelders. De woning verkeert in uitstekende staat en werd doorheen de jaren regelmatig onderhouden. Privatieve tuin, recente isolatie, zonnepanelen, regenwaterput, enz. Snelle en vlotte ingebruikname mogelijk. Gelijkvloers 18,70 m x 8,40 m + veranda = ca. 180 m² bebouwde oppervlakte Lichte Portugese natuursteen op de vloer, plafondhoogte: 2,51 m Inkomhal: 12 m² met vestiairekasten en gastentoilet Bureau: 3,97 m x 3,80 m = 15,1 m², raam aan voorzijde, talrijke stopcontacten en RJ45-aansluitingen Woonkamer in drie delen LED-inbouwspots en vooraf geïnstalleerd audiosysteem met luidsprekers Hoofdsalon: 9,18 m x 4,98 m = 45,7 m² Eethoek: 4,16 m x 3,42 m = 14,3 m², schuifraam/deur naar het terras Tv-salon: 3,48 m x 3,59 m = 12,5 m², eiken parketvloer en meubel voor multimedia-apparatuur Keuken 2,77 m x 5,02 m = 13,9 m² Dubbele porseleinen spoelbak Siemens vitrokeramische kookplaat Whirlpool oven, koelkast en vaatwasser Zomereetkamer / Wasruimte 6,04 m x 2,69 m = 16,2 m² Voorzien van wasmachine en Amerikaanse koelkast Verdieping Ongeveer 150 m² Nachthal: ca. 6 m² Slaapkamers Slaapkamer I: 4,81 m x 3,85 m = 18,5 m², Merbau hardhouten vloer Slaapkamer II (babykamer): 2,69 m x 3,55 m = 9,5 m², ingebouwde kasten over 2,70 m breedte, Velux-dakraam Slaapkamer III: 3,99 m x 2,54 m = 10,1 m² Slaapkamer IV: 3,99 m x 2,56 m = 10,2 m² Badkamers Badkamer I: ligbad, dubbele wastafel en toilet Badkamer II: douche en wastafel Geïsoleerde zolderbergingen onder alle dakhellingen. Halfondergrondse Verdieping Gedeeltelijk bovengronds Speelkamer: 3,76 m x 4,48 m = 16,8 m² Dubbele schuifdeur naar: Slaapkamer VI: 3,77 m x 3,64 m = 13,7 m² Doucheruimte Afzonderlijk toilet Garage 8,58 m x 4,90 m = 42 m² Minimale hoogte: 1,82 m Maximale hoogte: 2,15 m Verder nog: Stookruimte Twee gepantserde veiligheidsdeuren aan beide zijden van de garagetoegang Technische kelder Buitenruimte Elektrisch bedienbare zonnetent over 6 meter lengte Terras in betonklinkers: 12 m x 3 m = 36 m² Technische Kenmerken Aluminium ramen (2007), draai-kiepsysteem en dubbele beglazing Vaillant condenserende gasketel van 2024 Zonnepanelen met een gemiddelde productie van ongeveer 10.000 kWh per jaar.