Te koop EPC F
+23 meer
House · Te koop · Geraardsbergen
4-slaapkamerwoning met tuin, Geraardsbergen
Collegestraat 13, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Geraardsbergen”
4Slaapkamers
1Badkamers
213 m²Oppervlakte
30 m²Tuin
EPC F779 kWh/m²·yr
Beschrijving
Ontdek deze karaktervolle herenwoning met prachtige art-decoaccenten, op slechts 20 meter van het winkelcentrum van Geraardsbergen. Authentieke elementen, hoge plafonds en royale ruimtes maken dit de ideale woning voor liefhebbers van karakter en stijl.
Via de statige inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, het salon, de keuken, de trappenhal en de kelder. Het salon en de eetkamer worden gescheiden door een authentieke houten deurpartij met geslepen glas, een echte blikvanger. Achteraan bevinden zich de keuken, badkamer en veranda met toegang tot de gezellige stadstuin. Het bijgebouw van ca. 11 m² per verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier of berging.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een natuurstenen terras aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime inrichtbare zolder, ideaal voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum, vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit. Mits een energetische renovatie creëert u hier een stijlvolle gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan.
4 slaapkamers en inrichtbare zolder, achterbouw kan moeiteloos open getrokken worden tot open leefruimte.
Na energetische renovatie is dit een ware parel in het centrum van Geraardsbergen.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel163 m²
Breedte6 m
Keuken6 m²
KeukentypeDeels uitgerust
Verdiepingen5
Gevels2
VerwarmingGas
Tuin30 m²
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
OriëntatieNoord
Oppervlakte slaapkamers13 m² · 20 m² · 21 m² · 13 m²
Gepubliceerd op het portaal2 oktober 2026
Referentiezimmo · LS76E
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingTerrasKelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
FPrimair energieverbruik 779 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 225.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Collegestraat 13, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Openen in Google Maps


