4-slaapkamerwoning met tuin, Eppegem

In een residentiële wijk met enkel plaatselijk verkeer, op wandelafstand van het centrum van Eppegem vind je deze zeer goed onderhouden villa op 11are. Dankzij de investeringen die doorheen de jaren werden uitgevoerd is de woning meteen instapklaar! Ben je op zoek naar een woning waar je gelijkvloers kan wonen? Of wil je de kamers op de gelijkvloers gebruiken als praktijkruimte, dat kan zeker ook! Vandaag biedt de woning een ruime inkomhal, één grote en één kleinere kamer op de gelijkvloers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een grote leefruimte met eethoek en gezellige (recente) houtkachel, een vernieuwde keuken met alle moderne toestellen van Siemens en ontbijthoek en de aanpalende garage. dankzij de grote raampartijen naar de uitgestrekte tuin toe, is het hier heerlijk genieten van de rust en de privacy. De zuidwestgerichte tuin biedt heerlijk veel speelruimte voor alle familieleden! De bovenverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is vandaag één grote ruimte die makkelijk opgedeeld kan worden in 2 of meerdere kamers. De woning wordt vandaag verwarmd door accumulerende kachels. Door het vervangen van deze kachels door warmtepompen wijzigt het EPC van D naar A dankzij alle andere inspanningen die reeds gebeurd zijn zoals het vervangen van ramen door alu ramen met hoogrendementsbeglazing (2021), plaatsen van zonnepanelen (4000Wp), warmtepompboiler voor het warme water, isolatie in dak garage en plaatsen van 2 airco's (2024). De huidige accumulatiekachels staan nog tot 01/01/2028 op een terugdraaiende teller wat de energiefactuur drukt. En dat alles op een toplocatie op wandelafstand van het dorp van Eppegem, de fiets o'strade, oprit E19, scholen, sportfaciliteiten, supermarkt. Schrijf je zeker meteen in voor de pre-sale dag bij Briljantimmo zodat je deze kans met beiden handen kan grijpen!