househunter
Start gratis
House · Te koop · Tongeren

3-slaapkamerwoning, Tongeren

Merkenstraat 8, 3700 Tongeren · Limburg
Te zien op Zimmo
Advertentie: “Huis — Tongeren”
€ 195.000TE KOOP
€ 1.242 / m² · 157 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
157 m²Oppervlakte
EPC F504 kWh/m²·yr

Beschrijving

GEZINSWONING 2 à 3 SLK met ATELIERS, KOER en GARAGE Deze rijwoning is zeer centraal gelegen in een rustige en verzorgde residentiële wijk. U woont op wandelafstand van de stad, met tegelijk een vlotte verbinding naar de autosnelwegen. De grote troef van deze woning is de TOEGANG ACHTERAAN tot de openbare weg. Hierdoor bereikt u ook langs deze weg de garage, de koer, de bijgebouwen en de woning. U geniet dus van de voordelen van een gesloten bebouwing, zoals veiligheid en beschutting, maar ook van de praktische voordelen van een halfopen woning. INDELING + inkomhal + aparte voorkamer ideaal als bureau of 3de slaapkamer + grote leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken + badkamer met wasplaats + toegang tot de koer en bijgebouwen via de keuken De ruime koer/terras geeft leidt tot momenteel de werkplaats, 2 ateliers en garage. Ideaal voor wie opslagruimte, hobbyruimte of werkruimte zoekt. Wie liever een tuin wenst, kan de bestaande constructies grotendeels verwijderen en hier een mooie zuidwestgerichte tuin creëren, met behoud van garage. Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere kamers. Deze laatse zijn geschikt als dressing, bureau, berging of eventueel toekomstige badkamer. Verder beschikt de woning over een zolder (via luik) en een droge kelder. KORTOM, een woning die weliswaar een opfrissing nodig heeft maar met een uitstekende ligging en bijzonder veel potentieel. Meer info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL [email protected].

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel306 m²
Keuken13 m²
Bouwjaar1958
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 855
Terras53 m²
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieNoordwest
Oppervlakte slaapkamers15 m² · 16 m²
Gepubliceerd op het portaal7 juli 2026
Referentiezimmo · LQ0OK

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D

Voorzieningen

Terras
Garage
GemeubeldNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 504 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 195.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Merkenstraat 8, 3700 Tongeren · Limburg Openen in Google Maps
€ 195.000€ 1.242 / m² · 157 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer huizen in Tongeren

3-slaapkamerwoning, 3700 Tongeren – € 195.000