4-slaapkamerwoning met tuin, Izegem

In de Blekerijstraat 110 te Izegem, gelegen in het rustige en bijzonder gegeerde Bosmolens, bevindt zich deze uitstekend onderhouden open bebouwing. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 192 m², vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een ruim perceel van 823 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin! Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u zowel rechtstreeks toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte als tot de keuken. De aangename leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetruimte en sluit naadloos aan op de keuken. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische kelder en een afzonderlijke berging/wasplaats. Deze berging vormt een handige verbinding met zowel de inpandige garage als de buitenomgeving, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die bijkomende opbergmogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden! Het perceel van maar liefst 823 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Bovendien werd er recent een volledig nieuw en bijzonder ruim tuinhuis geplaatst, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of voor diverse andere doeleinden. Hoewel de woning momenteel over een EPC-label F beschikt, verkeert ze in een zeer goede staat van onderhoud. De minder gunstige energiescore is voornamelijk te wijten aan het niet-geïsoleerde dak en de enkele beglazing op de bovenverdieping. Met enkele gerichte energetische ingrepen biedt deze woning dan ook mooie mogelijkheden om haar energieprestatie aanzienlijk te verbeteren en aan de renovatieverplichting te voldoen. De ligging vormt zonder twijfel een van de absolute troeven van deze eigendom. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, terwijl scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Achter de woning bevindt zich een recente nieuwbouwverkaveling die aansluit op een speelplein en voetbalveld. Een ideale omgeving voor gezinnen die rustig willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.