4-slaapkamerwoning, Jodoigne

BONNIVERS-2D presenteert u een nieuw object te koop in Jodoigne: Ontdek dit karakteristieke pand met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m². Deze voormalige brouwerij uit circa 1900, die later werd omgebouwd tot textielfabriek en rond 1995 volledig werd gerenoveerd, bestaat uit twee woningen en ruime bijgebouwen. Op de begane grond omvat de hoofdwoning van ±200 m² een inkomhal van 5 m², een ruime woonkamer van ±80 m² met tv-hoek, een keuken van 6 m² en twee grote slaapkamers van 21 en 27 m², waarvan één voorzien is van inbouwkasten. Een badkamer van 7,30 m² is voorzien van een bad, een douche en een wastafel. Een extra ruimte kan dienst doen als kantoor of als derde slaapkamer. Een hal met apart toilet biedt toegang tot de werkplaatsen en de garage. Het zelfstandige appartement van ±115 m², verdeeld over twee verdiepingen en bereikbaar via een eigen ingang, beschikt over een hal van 10,33 m² met trap, een ruime woonkamer van 54,82 m² met open keuken en open haard/kachel, evenals twee slaapkamers van 13,15 en ±10,50 m², waarvan één met inbouwkasten. Het beschikt tevens over een badkamer van ±5 m² met ligbad, wastafel en toilet, een schuine opbergruimte, een zolder van 10,33 m² en een aangrenzend terras. De verbinding tussen de twee woningen kan worden hersteld, evenals de toegang tussen de tweede slaapkamer van het appartement en de werkplaats. Twee werkplaatsen van ±90 en ±89 m² bieden talrijke mogelijkheden voor opslag of inrichting. De dubbele garage van ±89 m² heeft een poorthoogte die geschikt is voor hoge voertuigen. Een carport maakt het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een eerste perceel van 2.265 m² met aangelegde tuin, diverse terrassen en een pergola. Een tweede perceel van 338 m², gelegen in een bouwzone, maakt het eigendom compleet. Een pand met opmerkelijke ruimtes, dat de moeite waard is om te ontdekken vanwege zijn karakter, de twee wooneenheden en de veelzijdigheid van de ruimtes. EPB van de begane grond: label E – Ref. 20261012023406. EPB van het appartement: label D – Ref. 20220228002843 - Verkoopprijs: 650.000 € - Niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst: 2.944 € - Vrij bij de akte. Neem contact met ons op voor een bezichtiging: 010.81.43.03