Te koop EPC A
+23 meer
House · Te koop · Merelbeke
4-slaapkamerwoning met tuin, Merelbeke
In optie
Tuinwijk Jan Verhaegen 39, 9820 Merelbeke · East Flanders
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Merelbeke”
4Slaapkamers
1Badkamers
154 m²Oppervlakte
189 m²Tuin
EPC A89 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze 100% instapklare woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen!
Met 4 kamers, een ruime badkamer en een toilet op elke verdieping biedt deze woning alle comfort voor gezinnen en thuiswerkers.
INDELING:
Via de mooie inkom hal met glazen deur komt u in een gezellige en lichtrijke leefruimte met vele maatkasten waarin het bureau en de TV zijn ingebouwd.
Het hart van de woning is de open en volledig uitgeruste keuken met kookeiland, gevolgd door een ruime veranda, die kan dienen als extra speelruimte, hobbyruimte of bureau.
Verder is er een gastentoilet, een praktische wasplaats/berging met een zolderverdieping en een droge kelder.
Op de 1ste verdieping zien we 2 slaapkamers en een heel grote badkamer met ligbad, douche en toilet.
De 2 de verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht met nog 2 kamers en een ruim toilet met lavabo.
Buiten geniet je van een afgesloten, zuid gerichte tuin met terras, een intiem terrasje in de voortuin en voldoende parkeerplaatsen.
De wijk is zeer kindvriendelijk met verschillende groene zones en speeltuigen.
TROEVEN:
• Topligging in Merelbeke-Flora
• 100% instapklaar
• Energiezuinig – Label A – 89 kWh/ m²,
• 14 zonnepanelen
• Overal HR-glas
• Elektriciteit conform
• CV op aardgas – HR Top
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Asbest veilig
• Zuid gerichte tuin
Voor meer informatie of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel259 m²
Breedte6 m
KeukentypeVolledig uitgerust
Bouwjaar1956
Gerenoveerd2016
Gevels3
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 503
Tuin189 m²
Terras25 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuid
Oppervlakte slaapkamers14 m² · 13 m² · 12 m² · 11 m²
Gepubliceerd op het portaal26 oktober 2026
Referentiezimmo · LSP9B
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Terras
Garage
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
KelderZolderLiftAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
APrimair energieverbruik 89 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 569.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
Tuinwijk Jan Verhaegen 39, 9820 Merelbeke · East Flanders Openen in Google Maps



