househunter
Start gratis
House · Te koop · Hofstade

4-slaapkamerwoning met tuin, Hofstade

Gooikenstraat 54, 9308 Hofstade · East Flanders
Te zien op Zimmo
Advertentie: “Huis — Hofstade”
€ 449.000TE KOOP
€ 1.261 / m² · 356 m² woonoppervlakte
4Slaapkamers
1Badkamers
356 m²Oppervlakte
202 m²Tuin
EPC C296 kWh/m²·yr

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met potentieel én commerciële mogelijkheden? Dan is deze eigendom in Hofstade zeker een bezoek waard! Op een perceel van 5a 39ca bevindt zich deze ruime woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt moderniseren. Met maar liefst vier slaapkamers en een nog in te richten zolderruimte biedt de woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of bijkomende slaapkamers. Een absolute troef is de aanpalende handelsruimte, die momenteel verhuurd wordt als frituur. Dankzij de ligging langs een drukke steenweg geniet deze handelszaak van een uitstekende zichtbaarheid en commerciële opportuniteiten. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor wie wonen en investeren wil combineren. De gunstige ligging in Hofstade, de ruime indeling en de combinatie van een woonhuis met een verhuurde handelsruimte maken van deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders. Interesse in deze veelzijdige eigendom? Neem voor meer informatie contact op via [email protected].

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel539 m²
Breedte14 m
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1950
Gevels3
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 1.259
Tuin202 m²
Terras14 m²
StaatOp te frissen
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuid
Oppervlakte slaapkamers18 m² · 16 m² · 15 m² · 14 m²
Gepubliceerd op het portaal22 oktober 2026
Referentiezimmo · LSN5G

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Tuin
ZonnepanelenNee
Terras
Garage
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

Dubbele beglazingKelderZolderLiftAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

CPrimair energieverbruik 296 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 449.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Gooikenstraat 54, 9308 Hofstade · East Flanders Openen in Google Maps
€ 449.000€ 1.261 / m² · 356 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer huizen in Hofstade