Te koop EPC F
+16 meer
House · Te koop · Val-Meer
3-slaapkamerwoning met tuin, Val-Meer
Verbindingsweg 49, 3770 Val-Meer · Limburg
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Val-Meer”
3Slaapkamers
1Badkamers
144 m²Oppervlakte
1488 m²Tuin
EPC F775 kWh/m²·yr
Beschrijving
Vrijstaande, te renoveren bungalowwoning gelegen op een weids perceel van maar liefst 17a61ca in de landelijke dorpskern van Valmeer. In dit charmante dorp zijn tal van voorzieningen op wandelafstand aanwezig zoals een buurtwinkel, slagerij, lagere school, apotheek... Daarnaast bevindt Riemst, Visé en het bruisende Maastricht zich op slechts enkel km's. Zo geniet je hier van een centrale ligging tussen verschillende steden, zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen met landelijk verzicht over de velden en praktische nabijheid.
De woning werd gebouwd in 1964 en werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet en openslaande deuren naar de riante woonkamer (24,65m2).
-2 comfortabele slaapkamers van elk 15,54m2 - 12,17m2.
-Badkamer (4,73m2) voorzien van ligbad en lavabo.
-Praktische garage (18,35m2) met plaats voor één wagen.
-Huidig ingerichte eetkamer (16,39m2) met doorgang naar de achtergelegen keuken (10,18m2) uitgerust met gasvuur, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en diepvries.
BERGRUIMTES
-Aan de achterzijde van de woning bevinden zich momenteel verschillende bergruimtes, samen goed voor maar liefst 59,44m2. Deze ruimtes bieden vandaag heel wat handige opbergmogelijkheden, maar bieden tegelijk ook een bijzonder interessant potentieel voor het creëren van een prachtige leefkeuken met een schitterend zicht op het achtergelegen landschap en de tuin.
KELDER
-Kelderberging (12,29m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een royaal perceel van 17a61ca (86m diep) en beschikt over een aangenaam, privacyrijk terras en een ruime tuin met vrij zicht. De groene buitenomgeving biedt tal van mogelijkheden om een sfeervolle tuinbeleving te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen. Hier geniet u in alle rust van de ruimte en het landelijke karakter van de omgeving.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1761 m²
Breedte13 m
Keuken10 m²
KeukentypeDeels uitgerust
Bouwjaar1964
Verdiepingen1
Gevels4
VerwarmingFuel oil
Tuin1488 m²
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
SubtypeBungalow
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuidoost
Oppervlakte slaapkamers16 m² · 12 m²
Gepubliceerd op het portaal22 oktober 2026
Referentiezimmo · LSMT2
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
FPrimair energieverbruik 775 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 299.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Verbindingsweg 49, 3770 Val-Meer · Limburg Openen in Google Maps

