Te koop EPC B
+18 meer
House · Te koop · Paal
3-slaapkamerwoning met tuin, Paal
In optie
Irissenlaan 33, 3583 Paal · Limburg
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Paal”
3Slaapkamers
1Badkamers
190 m²Oppervlakte
EPC B170 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze sfeervolle en grondig gerenoveerde open bebouwing in Paal combineert comfortabel wonen met tal van extra troeven. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een prachtige orangerie, een volledig uitgeruste keuken, een garage en een veelzijdige, afzonderlijk toegankelijke praktijkruimte. De aangelegde tuin met vijver, jacuzzi, sfeervolle verlichting en veel groen vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en in alle privacy te genieten.
De woning is rustig gelegen op wandelafstand van de Paalse Plas. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de opritten van de E313 en E314 zijn vlot te bereiken.
Gelijkvloers
- Lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten, surround system en ingebouwde pelletkachel
- Volledig ingerichte keuken met oven, stoomoven, koffieapparaat en inductiekookplaat
- Sfeervolle orangerie met airco en pelletkachel
- Was- en bergruimte, gastentoilet en garage met elektrische poort en pelletreservoir
- Kruipkelder
Eerste verdieping
- Ruime slaapkamer met airco, rolluik en kleine dressing
- 2 bijkomende slaapkamers, geschikt als kinder-, bureau- of dressingruimte
- Badkamer met douche, lavabo en toilet
- Extra bergruimte onder het dak
Comfort en energie
- 42 zonnepanelen met bijhorende groene stroomcertificaten
- Airco in de orangerie, hoofdslaapkamer en praktijkruimte
- Rolluiken doorheen de woning
- Verwarming mogelijk op gas, elektriciteit en pellets
- Beveiligingssysteem aanwezig
De woning is grondig gerenoveerd en instapklaar. Enkel schilderwerk naar eigen smaak is nog nodig. Een bijzondere troef is de aparte praktijkruimte, bereikbaar via de tuin. Deze is ideaal voor een praktijk aan huis, kantoor, studio of hobbyruimte.
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar
Bezoeken uitsluitend op afspraak. Interesse? Stuur een WhatsApp-bericht naar 0472 89 13 22 (niet bellen) of neem contact op via e-mail. Vastgoedmakelaars en immokantoren worden vriendelijk verzocht om niet te reageren.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel925 m²
Bouwjaar1995
Kadastraal inkomen€ 1.280
StaatAls nieuw
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieNoordoost
Gepubliceerd op het portaal19 oktober 2026
Referentiezimmo · LSJYT
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)B
Voorzieningen
Tuin
Garage
GemeubeldNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingTerrasKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 170 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 498.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Irissenlaan 33, 3583 Paal · Limburg Openen in Google Maps



