Te koop EPC D
+15 meer
House · Te koop · Hamme
3-slaapkamerwoning met tuin, Hamme
St-Guduladreef 49, 1785 Hamme · Flemish Brabant
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Hamme”
3Slaapkamers
1Badkamers
191 m²Oppervlakte
500 m²Tuin
EPC D383 kWh/m²·yr
Beschrijving
Licht, ruimte en groen op een verrassend centrale locatie
Een rustige straat, de velden op wandelafstand en toch vlak bij Brussel: deze verzorgde gezinswoning biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, ruimte en wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de zuidgerichte tuin. Hier geniet je in alle privacy van de zon, terwijl de pergola op warme dagen aangename schaduw biedt. De aangrenzende keuken kan naar eigen smaak verder worden geïntegreerd in de leefruimte.
Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ingemaakte linnenkast. En er is nog meer ruimte: de grote zolder geniet van natuurlijke lichtinval en biedt heel wat mogelijkheden. Met een vaste trap kan hier een prachtige extra verdieping ontstaan, van thuiskantoor of hobbyruimte tot een royale master bedroom met eigen badkamer.
De woning beschikt bovendien over een ruime garage met veel bergruimte, een oprit, extra parkeergelegenheid, zonnepanelen en toegang tot de kruipkelder. Aanpalend aan het perceel zijn laadpalen voor elektrische wagens aanwezig.
Met 191 m² woonruimte, een zuidgerichte tuin en EPC-label D zonder renovatieverplichting is dit een huis waar je vandaag comfortabel woont en morgen nog alle kanten mee uit kunt.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel625 m²
Woonkamer38 m²
Keuken12 m²
Bouwjaar1979
Kadastraal inkomen€ 1.653
Tuin500 m²
Terras25 m²
StaatOp te frissen
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Beschikbaarheid01/09/2027
Beschikbaar vanaf1 september 2027
OriëntatieZuid
Oppervlakte slaapkamers18 m² · 11 m² · 11 m²
Gepubliceerd op het portaal17 oktober 2026
Referentiezimmo · LSJ1R
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage
GemeubeldNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 383 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 535.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
St-Guduladreef 49, 1785 Hamme · Flemish Brabant Openen in Google Maps



