househunter
Start gratis
House · Te koop · Ruien

4-slaapkamerwoning met tuin, Ruien

Buissestraat 55, 9690 Ruien · East Flanders
Te zien op Zimmo
Advertentie: “Huis — Ruien”
€ 255.000TE KOOP
€ 1.356 / m² · 188 m² woonoppervlakte
4Slaapkamers
1Badkamers
188 m²Oppervlakte
EPC F829 kWh/m²·yr

Beschrijving

KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN WONING uit 1964 geniet van een bijzonder aangename ligging in een DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET KLUISBOS. Een rustige en groene woonomgeving vormt hier de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. De eigendom bevindt zich op een perceel van 441 M² en beschikt over een ZUIDGERICHTE TUIN. Binnen biedt de woning een STEVIGE STRUCTUUR en tal van mogelijkheden om de bestaande ruimtes opnieuw in te delen en te moderniseren. De RUIME EN LICHTRIJKE INKOMHAL zorgt meteen voor een aangename binnenkomst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een GEZELLIGE LEEFRUIMTE en keuken met rechtstreekse verbinding naar de tuin. De beschikbare ruimtes bieden heel wat RENOVATIE- EN INRICHTINGSMOGELIJKHEDEN om een hedendaagse leefomgeving te creëren. Verder beschikt de woning over 4 RUIME SLAAPKAMERS en een INPANDIGE GARAGE, belangrijke troeven voor een toekomstige gezinswoning. Een eigendom met KARAKTER, EEN STERKE BASIS EN VEEL POTENTIEEL, op een bijzonder groene locatie vlak bij het KLUISBOS. Ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatie en hier een woning volledig naar eigen woonwensen wil vormgeven. Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd! Adres: Buissestraat 55 te Kluisbergen Vermelde oppervlakte op basis van metingsplan. Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel441 m²
Breedte15 m
Woonkamer35 m²
Keuken10 m²
Bouwjaar1964
Verdiepingen2
Gevels4
CO₂-uitstoot40501 kg CO₂/m²
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
OriëntatieZuid
Oppervlakte slaapkamers14 m² · 20 m² · 15 m² · 17 m²
Gepubliceerd op het portaal10 oktober 2026
Referentiezimmo · LSDC1

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
GemeubeldNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Lage energieNee

Niet vermeld door de bron

KelderZolderZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRiolering

Energieprestatie

FPrimair energieverbruik 829 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 255.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Buissestraat 55, 9690 Ruien · East Flanders Openen in Google Maps
€ 255.000€ 1.356 / m² · 188 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer huizen in Ruien