househunter
Start gratis
House · Te koop · Erembodegem

4-slaapkamerwoning met tuin, Erembodegem

In optie
Ninovesteenweg 52, 9320 Erembodegem · East Flanders
Te zien op Zimmo
Advertentie: “Huis — Erembodegem”
€ 369.000TE KOOP
€ 2.196 / m² · 168 m² woonoppervlakte
4Slaapkamers
1Badkamers
168 m²Oppervlakte
80 m²Tuin
EPC A86 kWh/m²·yr

Beschrijving

Deze instapklare en energiezuinige woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Via de inkomhal komt u binnen in de lichtrijke woonkamer met eetplaats, die dankzij de directe toegang tot het terras en de tuin een aangename leefruimte vormt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, evenals een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan momenteel één ingericht is als dressing, en een ruime badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en ligbad. Ook hier is er een apart toilet voorzien. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier volwaardige slaapkamers telt. Achteraan geniet u van een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terras en praktisch tuinhuis, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Ook technisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een EPC-label A, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas in combinatie met een warmtepomp. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de slaapkamer en de woonkamer. Op de tweede verdieping zijn de leidingen reeds voorzien voor het plaatsen van een extra airco-unit. De elektrische installatie is volledig conform. Ontdek de woning alvast van thuis uit via onze virtuele rondleiding! De woning is centraal gelegen in Aalst, op fietsafstand van het stadscentrum en in de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 0474 12 56 41 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel180 m²
Breedte6 m
Keuken9 m²
KeukentypeOpen keuken
Bouwjaar1933
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 650
Tuin80 m²
Terras10 m²
StaatGoed
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieWest
Oppervlakte slaapkamers11 m² · 8 m² · 16 m² · 17 m²
Gepubliceerd op het portaal7 oktober 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentiezimmo · LSAVL

Vergunningen & juridisch

Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Tuin
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Terras
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

KelderZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

APrimair energieverbruik 86 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 369.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Ninovesteenweg 52, 9320 Erembodegem · East Flanders Openen in Google Maps
€ 369.000€ 2.196 / m² · 168 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer huizen in Erembodegem