Te koop EPC B
+15 meer
House · Te koop · Ghent
3-slaapkamerwoning met tuin, Gent
Rooigemlaan 338, 9000 Ghent · East Flanders
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Gent”
3Slaapkamers
1Badkamers
130 m²Oppervlakte
25 m²Tuin
EPC B119 kWh/m²·yr
Beschrijving
Bel Sander rechtstreeks op 0479355602 voor een bezoek.
Aan de rand van de Brugse Poort, op zeer bereikbare locatie te Gent, wordt deze bijzondere gerenoveerde (2016) woning te koop aangeboden. Achter de verzorgde gevel gaat een knap uitgedachte, stijlvolle woonst schuil, met klare ruimtes, veel lichtinval en heel wat bergruimte.
Bij het binnentreden vinden we onmiddellijk een grote inkom met inloopkasten en plaats voor fietsen. Achter de schuifwand zien we vervolgens de royale leefruimte. Hier is onder meer gedacht aan ingewerkt bureau over de breedte van de ruimte, en vinden we salon en eetplaats. De strakke keuken en de ingemaakte ontbijthoek geven het geheel een verzorgde, moderne look. Via de imposante schuiframen is er toegang tot de gezellige stadstuin. Verder op het gelijkvloers is er toegang tot een praktische, droge kelder.
Op de eerste verdieping vinden we het gastentoilet, de knap afgewerkte badkamer met ingewerkte wasplaats en een eerste grote kamer. Bemerk zeker de charmant afgewerkte trap- en trapwanden in hout. Op de tweede verdieping bevinden zich een dressing en opnieuw een grote kamer met tal van ingemaakte kasten en een wastafel. Verder is er nodig een handige bergzolder, bereikbaar via de valtrap.
Zonnepanelen - gunstig EPC (119) - elektrisch conform - asbestveilig - postinterventie- en volledig bouwdossier beschikbaar.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel85 m²
Breedte5 m
Woonkamer40 m²
Keuken20 m²
Bouwjaar1930
Gerenoveerd2016
Verdiepingen3
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 740
Tuin25 m²
StaatAls nieuw
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieOost
Gepubliceerd op het portaal6 oktober 2026
Referentiezimmo · LS9HY
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Beschermd erfgoedNee
Niet vermeld door de bron
TerrasKelderZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 119 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 449.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
Rooigemlaan 338, 9000 Ghent · East Flanders Openen in Google Maps


