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House · Te koop · Genval

3-slaapkamerwoning met tuin, Genval

In optie
Rue de Rosières 108, 1332 Genval · Walloon Brabant
Te zien op Zimmominstens 1 dag online
Advertentie: “Huis — Genval”
€ 449.000TE KOOP
€ 2.806 / m² · 160 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
2Badkamers
160 m²Oppervlakte
463 m²Tuin
EPC D62155 kWh/m²·yr

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville de 160 m² habitables, sur un terrain de 5 ares 37. Localisation de choix, en face du lac de Genval, à seulement 1 minute à pied, et à 3 minutes en voiture de la E411. Vous profiterez d'un cadre incroyable, au contact de la nature tout en étant en plein centre, à proximité des commodités: papeteries, écoles, gare, loisirs. En entrant, vous serez séduit par les magnifiques carreaux de ciment dans le hall, qui mène au séjour de 50 m². Il comprend un living très cocon avec K7, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et très lumineuse, qui donne sur une terrasse panoramique de 30 m². Un WC séparé et une arrière-cuisine complètent cet espace. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, suivi d'une suite parentale complète avec salle de douche à l'italienne, dressing et chambre donnant sur le jardin arboré. Il y a également une buanderie, des caves de rangement et un WC. Au premier se trouvent deux belles chambres de 15 et 12 m², ainsi qu'une belle salle de bain récemment rénovée et un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par ces différents espaces extérieurs, qui s'harmonisent parfaitement dans ce jardin tout en longueur et clôturé. Idéal pour une piscine, un potager, un compost, un poulailler. Électricité aux normes PEB D Chaudière à gaz (1 an) Châssis PVC DV: 1 an pour certains, 20 ans pour les autres Toiture en très bon état Plusieurs places de parking disponibles dans la rue

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel537 m²
Breedte6 m
Keuken16 m²
KeukentypeOpen keuken
Bouwjaar1950
Verdiepingen3
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 624
Tuin463 m²
Terras48 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidImmediately
Beschikbaar vanafOnmiddellijk
OriëntatieZuidoost
Oppervlakte slaapkamers15 m² · 12 m² · 15 m²
Gepubliceerd op het portaal2 oktober 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentiezimmo · LS7E0

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Terras
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenKelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 62155 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 449.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.

Locatie

Rue de Rosières 108, 1332 Genval · Walloon Brabant Openen in Google Maps
€ 449.000€ 2.806 / m² · 160 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

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