Te koop EPC E
+18 meer
House · Te koop · Herzele
3-slaapkamerwoning met tuin, Herzele
In optie
Stationsstraat 71, 9550 Herzele · East Flanders
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Herzele”
3Slaapkamers
1Badkamers
205 m²Oppervlakte
730 m²Tuin
EPC E492 kWh/m²·yr
Beschrijving
In het hart van Herzele bevindt zich deze ruime woning met veel potentieel, ideaal gelegen op wandelafstand van station, winkels, scholen en het centrum.
De woning verwelkomt u via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken met toegang tot het terras/binnenkoer en de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers, waarvan één ruimte perfect kan ingericht worden als extra badkamer, dressing of bureauruimte.
Een extra troef is de mogelijkheid om via de nachthal een doorgang te creëren naar de ruimte boven de garage, waar eenvoudig nog twee extra slaapkamers kunnen gerealiseerd worden, met aangenaam zicht op de tuin.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voldoende stahoogte, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens eigen wensen (extra kamers, hobbyruimte, bureau, stockage…).
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met plaats voor twee wagens en een praktische doorgang naar de ruime achterliggende tuin. Ook een ruime kelder zorgt voor extra bergruimte.
Troeven van deze woning
Centrale ligging nabij station, winkels, scholen en centrum
Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden
Garage voor 2 wagens
Grote tuin en terras/binnenkoer
Kelder en zolder met veel opslag- of inrichtingsmogelijkheden
Ideale woning voor renovatieliefhebbers of investeerders
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging, en graag een woning renoveert en personaliseert naar eigen smaak.
Bij interesse contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: 0475 496218
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel991 m²
Breedte9 m
Keuken24 m²
Bouwjaar1930
Gerenoveerd1980
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 433
Tuin730 m²
Terras36 m²
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuidwest
Oppervlakte slaapkamers15 m² · 14 m² · 10 m²
Gepubliceerd op het portaal2 oktober 2026
Referentiezimmo · LS76U
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)B
Overstromingsrisico (gebouw)B
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Garage
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
EPrimair energieverbruik 492 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Locatie
Stationsstraat 71, 9550 Herzele · East Flanders Openen in Google Maps


