Te koop EPC D
+31 meer
House · Te koop · Orroir
5-slaapkamerwoning met tuin, Orroir
Enclus du Haut 9, 7750 Orroir · Hainaut
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Orroir”
5Slaapkamers
2Badkamers
239 m²Oppervlakte
1000 m²Tuin
EPC D333 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze buitengewone eigendom in Mont de l' Enclus, op de Kluisberg, ligt in een bijzonder rustige en groene omgeving. De karaktervolle woning combineert een indrukwekkende hoeveelheid ruimte met een prachtige tuin, verschillende toegangen en een atypische indeling. Ze doet momenteel dienst als gezinswoning en is ook uitermate geschikt voor wie een ruime woning zoekt voor het hele gezin. Daarnaast biedt ze interessant potentieel voor een bed & breakfast, een cohousingproject of een kangoeroewoning.
Bij het binnenkomen ontdekt u meteen de eigen sfeer en de veelzijdigheid van deze eigendom. Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende leefruimtes, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een hal. De royale indeling biedt volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven en laat toe de vertrekken naar eigen wensen in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een bijkomende leefruimte, een tweede keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De aanwezigheid van keukens en badkamers op verschillende niveaus, gecombineerd met de verschillende toegangen, biedt mogelijkheden om samen te wonen met behoud van privacy. Ook voor een groot gezin, het ontvangen van gasten of het creëren van een afzonderlijke werk- of hobbyruimte is deze indeling een troef.
De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om nog drie kamers in te richten en beschikt over een hal en een ruime dakterraszone. Deze buitenruimte vormt een bijzondere plek om van de groene omgeving en de rust te genieten. De bijkomende inrichtingsmogelijkheden geven de woning extra flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.
Ook de kelderverdieping biedt heel wat ruimte. Meerdere kelderruimtes, technische lokalen en maar liefst drie garages zorgen voor uitgebreide mogelijkheden voor parkeren, opslag en hobby’s.
Buiten vervolledigt de prachtige, ruime tuin het geheel. Hier geniet u van groen, privacy en rust, met voldoende plaats voor gezellige zithoeken, spelende kinderen of een gezamenlijke buitenruimte.
Of u nu op zoek bent naar een karaktervolle gezinswoning met veel ruimte of een eigendom waarin u een vernieuwend woon- of gastenconcept kunt realiseren: deze veelzijdige woning op de Kluisberg verdient uw aandacht. Alternatieve invullingen moeten worden afgestemd op de nodige aanpassingen en de toepasselijke stedenbouwkundige en vergunningsvoorwaarden.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1663 m²
Keuken16 m²
KeukentypeVolledig uitgerust
Bouwjaar1918
Gerenoveerd2014
Verdiepingen3
Gevels4
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot65 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 74
Tuin1000 m²
Terras42 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieOost
Oppervlakte slaapkamers13 m² · 17 m² · 12 m² · 8 m² · 8 m²
Gepubliceerd op het portaal6 oktober 2026
Referentiezimmo · LS6O0
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 333 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 435.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Enclus du Haut 9, 7750 Orroir · Hainaut Openen in Google Maps

