househunter
Start gratis
House · Te koop · Oorbeek

3-slaapkamerwoning met tuin, Oorbeek

Nieuw Overlaar 35, 3300 Oorbeek · Flemish Brabant
Te zien op Zimmominstens 1 dag online
Advertentie: “Huis — Oorbeek”
€ 289.000TE KOOP
€ 1.513 / m² · 191 m² woonoppervlakte
3Slaapkamers
1Badkamers
191 m²Oppervlakte
200 m²Tuin
EPC D346 kWh/m²·yr

Beschrijving

Ruime, te renoveren bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 191 m², 3 slaapkamers, inpandige garage en prachtige stadstuin, gelegen in het centrum van Tienen. Perceel van 2a 99ca. Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie? Dan is deze bel-etagewoning in het centrum van Tienen zeker een bezoek waard. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, bureau, technische ruimte en een ruime inpandige garage. Dankzij deze indeling leent het gelijkvloers zich bovendien uitstekend voor de inrichting van een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, ruime woonkamer, keuken, bureau en apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers, een bijkomende kamer die kan dienen als kinderkamer of dressing, en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die voor extra opslagruimte zorgt. Een absolute troef is de buitenruimte. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin met ruim terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning dateert van 1962 en wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Het pand dient gerenoveerd te worden en biedt hierdoor tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De woning geniet van een uitstekende verkeerstechnische ligging in het centrum van Tienen. Het station, scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel299 m²
Breedte7 m
Keuken5 m²
Bouwjaar1962
Gevels2
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 557
Tuin200 m²
StaatTe renoveren
BeschikbaarheidAt signing of the deed
SubtypeBel etage
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieWest
Oppervlakte slaapkamers16 m² · 14 m² · 5 m²
Gepubliceerd op het portaal1 oktober 2026
Referentiezimmo · LS5RN

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D

Voorzieningen

Tuin
Terras
Garage
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderLiftAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 346 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 289.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.

Locatie

Nieuw Overlaar 35, 3300 Oorbeek · Flemish Brabant Openen in Google Maps
€ 289.000€ 1.513 / m² · 191 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer huizen in Oorbeek