Te koop EPC F
+10 meer
House · Te koop · Merlemont
4-slaapkamerwoning met tuin, Merlemont
Rue du Viveroux 91, 5600 Merlemont · Namur
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Merlemont”
4Slaapkamers
1Badkamers
207 m²Oppervlakte
800 m²Tuin
EPC F438 kWh/m²·yr
Beschrijving
Vrijstaand huis gelegen in een rustige en landelijke omgeving met 4 slaapkamers, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op een ruime woonkamer en salon. De woning is zo ingericht: op het gelijkvloers een hall, WC, kleine kamer voor opslag, een eerste slaapkamer met dressing. Een halve verdieping lager de salon, living en keuken en veranda.Eén verdieping hoger twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche. Nog een half verdieping hoger een vierde slaapkamer en een kleine zolder. Verder kan je genieten van een mooie tuin met terras en tuinhuisje langs beide kanten omheint met hoge hagen. De prijs is een richtprijs en in geval van een bod zal deze nader bepaald worden. Deze is dus niet bindend tot verkoop. Voor de registratierechten betaal je slechts 3%. Dan is de prijs kosten inbegrepen 256000 euro. Ik verkoop deze woning zelf tot eind december. Vanaf januari via makelaar, dan aan hogere prijs!!!
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1230 m²
Bouwjaar1989
CO₂-uitstoot207 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 913
Tuin800 m²
Terras40 m²
StaatAls nieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuidoost
Oppervlakte slaapkamers10 m² · 15 m² · 12 m² · 14 m²
Gepubliceerd op het portaal23 september 2026
Referentiezimmo · LRZ6P
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
FPrimair energieverbruik 438 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 245.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Rue du Viveroux 91, 5600 Merlemont · Namur Openen in Google Maps
