Te koop EPC C
+17 meer
House · Te koop · Kalken
3-slaapkamerwoning met tuin, Kalken
Koffiestraat 35, 9270 Kalken · East Flanders
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Kalken”
3Slaapkamers
1Badkamers
170 m²Oppervlakte
EPC C292 kWh/m²·yr
Beschrijving
Ruime woning met 4 slpkmrs op toplocatie in Kalken
Op wandelafstand van het centrum van Kalken bevindt zich deze instapklare, vrijstaande woning met drie slaapkamers en een uitzonderlijk ruime tuin. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl ook Wetteren, Laarne, Gent en de E17 vlot bereikbaar zijn.
Maak je afspraak via [email protected]
Natuurliefhebbers genieten hier bovendien van een uitstekende verbinding met de Kalkense Meersen. Dit prachtige natuurgebied ligt op korte fietsafstand en biedt kilometers aan wandel- en fietsroutes door een uniek landschap van graslanden, waterlopen en waardevolle natuur.
De woning werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Naast drie volwaardige slaapkamers is er een zolder aanwezig, ideaal als bergruimte of met mogelijkheden voor een verdere invulling. Momenteel verhuurd aan 1137 euro per maand. (inclusief garages aan 1277 euro)
Achteraan wacht een bijzonder grote tuin met meerdere garages. Er is een voorziene fietsdoorgang langs de woningen met huisnummers 31 en 33.
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Grote loods, momenteel met 4 garages in. (verhuurd aan 140 €)
- Vier slaapkamers (één beneden) en een praktische zolder
- EPC-label C
- Elektrische installatie conform
- Uitzonderlijk grote tuin met bijhorende garages
- Vlak bij het centrum en de Kalkense Meersen
- Goede bereikbaarheid richting Wetteren, Gent en de E17
Een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, natuur en een centrale ligging perfect samenkomen.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel899 m²
Bouwjaar1968
Gerenoveerd1968
Verdiepingen2
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 972
OriëntatieOost
Gepubliceerd op het portaal18 september 2026
Referentiezimmo · LRW4I
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Garage
Open haard
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenTerrasKelderZolderLiftZwembadAirconditioningWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 292 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 459.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
Koffiestraat 35, 9270 Kalken · East Flanders Openen in Google Maps



