4-slaapkamerwoning met tuin, Kraainem

Prachtige woning met 4 slaapkamers - 7 minuten wandelafstand van metrostation Kraainem. Prachtige gezinswoning volledig gerenoveerd in 2024 (ca. 140 m²), met EPC B, op 800 m van metrostation Kraainem, hoogwaardige materialen en afwerking, conforme elektriciteit, moderne technologie en een flexibele indeling. Volledig instapklaar. Gelijkvloers Lichtrijke en ruime open leefruimte: tv-hoek, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Een grote driedubbel beglaasde schuifdeur zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot de tuin. Amerikaanse koelkast met gefilterd water en geïntegreerde ijsmaker. Een discreet weggewerkte wasruimte, een gastentoilet en een praktische vestiaire maken deze verdieping compleet. Eerste verdieping Mogelijkheid tot 3 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met douche. Momenteel werd één slaapkamer omgevormd tot een inloopdressing aansluitend op de masterbedroom en een andere tot thuisbureau; beide zijn eenvoudig terug om te vormen naar de oorspronkelijke drie slaapkamers. Elektrische verduisterende rolluiken, plafondventilatoren en Ethernet-aansluitingen. Gerenoveerde zolder Een slaapkamer, een apart kantoor en een ruime badkamer met douche en ligbad. Deze indeling kan zo blijven of eenvoudig heringericht worden tot een grote private suite. Comfort, technologie en energie-efficiëntie Volledige renovatie met kwaliteitsmaterialen: nieuwe elektrische installatie, nieuw sanitair en nieuwe verwarming, driedubbele beglazing. Slimme verwarming per kamer regelbaar via smartphone. Bekabeld internet in de hele woning, camera's met cloudopname en een slimme voordeur met toegang op afstand. Regenwaterrecuperatie voedt de toiletten en de wasmachine en vermindert het verbruik van leidingwater. Tuin en garage Private garage en een zorgvuldig aangelegde en verlichte tuin met efficiënte regenwaterafvoer. Alle werken werden goedgekeurd en geregulariseerd bij de gemeente Kraainem; het administratieve dossier is volledig in orde.