Te koop EPC B
+30 meer
House · Te koop · Val-Meer
3-slaapkamerwoning met tuin, Val-Meer
Bodemstraat 7, 3770 Val-Meer · Limburg
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Val-Meer”
3Slaapkamers
2Badkamers
200 m²Oppervlakte
EPC B197 kWh/m²·yr
Beschrijving
RIEMST - Woonhuis met studio, paardenstallen en loods. Huur extra weide mogelijk!
In een rustige straat in Riemst bevindt zich deze halfopen bebouwing die werd ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, bestaande uit een studio op het gelijkvloers en een ruimere woning op de eerste en tweede verdieping.
Daarnaast beschikt het geheel over een ruime loods met paardenstallen, een zadelkamer, hooizolder en bijkomende bergruimte, aangevuld met een paddock.
Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijke studio met een keuken, badkamer, leefruimte en een aansluitende slaapkamer. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel verhuurd worden. De studio dient wel gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label F.
De eigenlijke woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en biedt een aangename en ruime woonomgeving. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, een ruime keuken met aansluitende berging, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een kleinere kinderkamer en een grote slaapkamer met terras.
Dit gedeelte wordt momenteel verhuurd tot maart 2027.
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime loods, die rechtstreeks aansluit bij de woning. De loods beschikt over drie paardenstallen, een zadelkamer en heel wat bijkomende opbergruimte. Boven de loods bevindt zich een ruime hooizolder die rechtstreeks verbonden is met de eerste verdieping van het woonhuis.
Ook buiten biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning, en er is een paddock voor de paarden. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een verderop gelegen weiland te huren.
Verdere informatie of interesse in een bezoek? U kan ons steeds contacteren op 053/60 65 66!
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1180 m²
Breedte7 m
Keuken17 m²
KeukentypeOpen keuken
Bouwjaar1955
Gevels3
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot4626 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 944
StaatGoed
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
BeschikbaarheidTo be agreed
Beschikbaar vanafIn onderling overleg
Oppervlakte slaapkamers9 m² · 23 m² · 17 m²
Gepubliceerd op het portaal17 september 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentiezimmo · LRV5E
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C
Voorzieningen
Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
KelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 197 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 395.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Bodemstraat 7, 3770 Val-Meer · Limburg Openen in Google Maps

