Te koop EPC B
+14 meer
House · Te koop · Barvaux
5-slaapkamerwoning, Barvaux
Ruelle de l'Aite 4, 6940 Barvaux · Luxembourg
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Barvaux”
5Slaapkamers
2Badkamers
255 m²Oppervlakte
EPC B146 kWh/m²·yr
Beschrijving
Vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u met plezier deze vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe, op slechts 5 minuten van Durbuy.Met haar prachtige volumes, 5 slaapkamers en ruime leefruimtes beschikt deze woning over een indeling die perfect geschikt is voor de uitbating als vakantiewoning voor 8 tot 10 personen. De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden om comfortabele en gezellige leefruimtes te creëren, ideaal om families en groepen in uitstekende omstandigheden te ontvangen. Bovendien werden de nodige gemeentelijke vergunningen voor de inrichting als vakantiewoning reeds verkregen, wat een belangrijke troef vormt om dit project te realiseren.Ook de ligging is ideaal: winkels, restaurants, het station en andere voorzieningen van Barvaux bevinden zich vlakbij. Twee grote parkings naast het pand zorgen bovendien voor voldoende en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid.Voor investeerders bestaat tevens de mogelijkheid om twee appartementen aan te kopen als aanvulling op de vakantiewoning, wat het geheel nog meer potentieel biedt.Een mooie opportuniteit om een toeristisch project te ontwikkelen in de onmiddellijke nabijheid van Durbuy!Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/31.18.88 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel524 m²
Woonkamer47 m²
Keuken19 m²
Bouwjaar1997
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot24 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 1.838
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Oppervlakte slaapkamers10 m² · 16 m² · 8 m² · 19 m² · 26 m²
Gepubliceerd op het portaal10 september 2026
Referentiezimmo · LROV5
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Garage
LiftNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenDubbele beglazingTerrasKelderZolderZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 146 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 605.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Ruelle de l'Aite 4, 6940 Barvaux · Luxembourg Openen in Google Maps