Te koop EPC D
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House · Te koop · Herstal
3-slaapkamerwoning met tuin, Herstal
Rue Champs des Oiseaux 159, 4040 Herstal · Liege
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Herstal”
3Slaapkamers
1Badkamers
186 m²Oppervlakte
16 m²Tuin
EPC D339 kWh/m²·yr
Beschrijving
Découvrez cette maison mitoyenne en bon état, idéalement située au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare de Herstal (7 min à pied), la zone nature du terril de Bellevue et Bernalmont (2 min à pied), la station de Tramway Coronmeuse (12 min à pied).
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant vers un salon et une salle à manger, complétés par une cuisine équipée, une véranda et l'extérieur, une salle de bains et un WC séparé. Un garage pratique, accessible aussi bien par la rue des Renards que par le jardin.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux: le premier étage offre deux grandes chambres, tandis que le deuxième étage est parfaitement aménagé en une vaste chambre mansardée.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant deux caves, dont une chaufferie.
Côté confort technique, le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage, d'un chauffage central au gaz, l'installation électrique est conforme (jusqu'en 2051).
PEB: D - n° 20230628022520.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel146 m²
Breedte5 m
Keuken21 m²
KeukentypeUitgerust
Verdiepingen2
Gevels2
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot62 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 780
Tuin16 m²
Terras15 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
Oppervlakte slaapkamers18 m² · 18 m² · 41 m²
Gepubliceerd op het portaal24 september 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentiezimmo · LRMYZ
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 339 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop
€ 239.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
Rue Champs des Oiseaux 159, 4040 Herstal · Liege Openen in Google Maps



