Te koop EPC B
+20 meer
House · Te koop · Beho
9-slaapkamerwoning, Beho
rue de la Potale 11-13, 6672 Beho · Luxembourg
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Beho”
9Slaapkamers
4Badkamers
670 m²Oppervlakte
EPC B125 kWh/m²·yr
Beschrijving
ERA BLUX stelt met genoegen dit prachtige karaktervolle domein voor, gelegen in het hart van de mooie gemeente Gouvy, Rue de la Potale 11-13, een zeldzame opportuniteit die charme, ruimte en een uitstekende rendabiliteit combineert. Gelegen op een perceel van 6.176 m² biedt deze eigendom ongeveer 660 m² bewoonbare oppervlakte in een rustige en groene omgeving. Achter de authentieke Ardense stenen gevels bevindt zich een prachtig charmegîte dat plaats biedt aan maximaal 9 personen, en reeds geniet van een zeer mooie huurinkomsten dankzij de toeristische aantrekkingskracht van de regio. Het geheel omvat eveneens een ruime karaktervolle woonhuis, een grote schuur met tal van inrichtingsmogelijkheden en een paardenstal, ideaal voor liefhebbers van natuur en ruimte. De binnenkoer, de royale volumes en de warme sfeer geven deze eigendom een uniek karakter en maken het tot een echte "coup de cœur". Een zeldzame plek waar authenticiteit, rust en potentieel perfect samenkomen. Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX op 084/311.888 voor meer informatie of om een privébezoek te plannen!
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel6176 m²
Woonkamer52 m²
Keuken31 m²
Bouwjaar1850
VerwarmingPellet
CO₂-uitstoot2 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 1.180
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Oppervlakte slaapkamers12 m² · 17 m² · 16 m² · 42 m² · 11 m² · 10 m² · 24 m² · 22 m² · 27 m²
Gepubliceerd op het portaal5 juni 2026
Referentiezimmo · LOY1R
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
LiftNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenDubbele beglazingTerrasKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 125 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 550.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
rue de la Potale 11-13, 6672 Beho · Luxembourg Openen in Google Maps
