househunter
Start gratis
House · Te koop · Aalst

5-slaapkamerwoning met tuin, Aalst

Frédéric van der Nootstraat 29B, 9300 Aalst · East Flanders
Te zien op Zimmo
Advertentie: “Huis — Aalst”
€ 619.000TE KOOP
€ 2.016 / m² · 307 m² woonoppervlakte
5Slaapkamers
2Badkamers
307 m²Oppervlakte
100 m²Tuin
EPC C243 kWh/m²·yr

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die geschiedenis ademt, met een verfijnde moderne toets en een onovertroffen ligging? Dit schitterende herenhuis, gelegen nabij het bruisende centrum van Aalst en op wandelafstand van de Dender en het stadspark, combineert klassieke elegantie met hedendaags comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1924 en zorgvuldig gerenoveerd in 2025 met oog voor detail en kwaliteit, behoudt de woning tal van authentieke elementen die haar unieke karakter bepalen: prachtige lambriseringen, authentieke deuren, karaktervolle vloeren en glasramen die vakkundig tussen dubbel glas werden geplaatst. Op het gelijkvloers vindt u een bureauruimte en een royale, lichtrijke leefruimte, met een afzonderlijke, smaakvol ontworpen keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte. Via de stijlvolle trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers, een moderne en verfijnde badkamer, en een praktische berging het geheel vervolledigen. De tweede verdieping herbergt een uitzonderlijke studio met mezzanine, aansluitend op een technische ruimte die tevens als extra opslag kan dienen. De kamers op zolder dienen nog verder afgewerkt te worden, zoals zichtbaar op de renderbeelden in de advertentie, en bieden de mogelijkheid om een persoonlijke toets toe te voegen. De woning beschikt bovendien over een charmante stadstuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Met een uitstekende EPC-score en een toplocatie is dit pand een zeldzame kans voor wie authenticiteit, ruimte en karakter waardeert. Kortom, een uniek herenhuis met tijdloze elegantie, tal van authentieke troeven en een uitmuntende ligging - een bijzondere opportuniteit in Aalst! Voor meer informatie of een bezoek: Contacteer ons via [email protected] of bel 053 89 99 66.

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel207 m²
Woonkamer49 m²
Keuken14 m²
Bouwjaar1924
Gerenoveerd2025
Verdiepingen3
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 989
Tuin100 m²
StaatGoed
BeschikbaarheidAt signing of the deed
SubtypeHerenhuis
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuidoost
Oppervlakte slaapkamers17 m² · 17 m² · 15 m² · 25 m² · 17 m²
Gepubliceerd op het portaal1 september 2026
Referentiezimmo · LRGDI

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Garage
Open haard
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenKelderZolderLiftZwembadAirconditioningWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

CPrimair energieverbruik 243 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 619.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Frédéric van der Nootstraat 29B, 9300 Aalst · East Flanders Openen in Google Maps
€ 619.000€ 2.016 / m² · 307 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer huizen in Aalst

5-slaapkamerwoning met tuin, 9300 Aalst – € 619.000