4-slaapkamerwoning met tuin, Sint-Andries

Op een gegeerde locatie langs de Doornstraat in Sint-Andries bevindt zich deze instapklare, energiezuinige villa uit 2018. De eigendom geniet van een uitzonderlijk ruim perceel van 2.461 m², waar privacy, groen en hedendaags wooncomfort centraal staan. Dankzij de ligging achteraan op het perceel, bereikbaar via een lange oprit met automatische toegangspoort, geniet de woning van een bijzonder rustige en discrete woonomgeving, omgeven door volwassen bomen. De villa onderscheidt zich door haar strakke architectuur, royale volumes en uitstekende energetische prestaties met EPC-label A. Met een bewoonbare oppervlakte van 388 m² biedt de woning alle hedendaags comfort, zonder dat bijkomende renovatiewerken noodzakelijk zijn. Het interieur werd bovendien recent volledig herschilderd, waardoor de eigendom onmiddellijk instapklaar is. De bijzonder lichtrijke leef- en eetruimte bevindt zich op het gelijkvloers en geniet rondom van prachtige zichten op de groene omgeving. De grote raampartijen versterken het contact tussen binnen en buiten en creëren een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met een ruime en praktische keukenberging. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één momenteel als bureel is ingericht. De master suite beschikt over een eigen badkamer, terwijl voor de overige slaapkamers een afzonderlijke douchekamer voorzien is. De slaapkamers en badkamers bevinden zich, samen met de ruime garage, technische ruimte, wasruimte en berging, gedeeltelijk onder het maaiveld. Deze doordachte indeling zorgt ervoor dat de leefruimtes optimaal profiteren van de natuurlijke lichtinval, terwijl de lagergelegen ruimtes ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijven. Ook op energetisch vlak voldoet deze villa aan de hedendaagse verwachtingen. Met zonnepanelen, een E-peil van E54 en EPC-label A combineert de woning een energiezuinig karakter met modern wooncomfort. Een zeldzame combinatie van een instapklare, energiezuinige villa, een uitzonderlijk ruim perceel en een gegeerde ligging in Sint-Andries. Een eigendom voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen, met maximale privacy en groen, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid.